专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省丛台区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题及答案下载第I部分单选题（100题）1.下列不属于担保物权功能的是（）。A:实现物的使用价值B:保障金融安全C:担保债权的实现D:促进融资，搞活经济答案：A2.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。A:土地占有者B:乡政府C:土地使用者D:土地所有者答案：D3.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。A:使用期限届满B:土地灭失C:使用权人死亡D:国家征收土地答案：C4.下列合同中，可以发生留置权的是（）。A:抵押合同B:合伙合同C:行纪合同D:买卖合同答案：C5.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。A:1587年B:1947年C:1870年D:1610年答案：A6.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。A:可以直接受理B:应告知其先申请行政处理C:应告知其先通过协商方式处理D:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼答案：A7.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。A:永佃权B:建设用地使用权C:土地承包经营权D:宅基地使用权答案：A8.我国的土地担保物权主要指（）。A:留置权B:建设用地使用权C:抵押权D:质押权答案：C9.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。A:省级人民政府B:县级以上土地管理部门C:县级以上人民政府D:省级土地管理部门答案：C10.下列不属于耕作权终止原因的是（）。A:由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种B:耕作权人出租耕作权的C:耕作权人弃耕的D:耕作权人违反有关义务或限制答案：B11.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。A:已取得集体土地所有权证B:取得同意流转批准书C:具有地上建筑物的合法证明D:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划答案：A12.集体土地所有权在行使收益权时受到（）等方面的限制。A:集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批B:集体土地所有者不得擅自改变土地用途C:集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设D:集体所有的土地不能直接用于房地产开发答案：D13.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:无人使用的荒地使用权B:无人使用的国有空地C:集体土地使用权D:国有土地所有权答案：C14.集体土地使用权的客体为（）。A:集体所有土地下的矿产B:依法获得集体土地使用权的单位或个人C:集体经济组织的成员D:集体所有的土地答案：D15.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。A:登记对抗主义B:登记成立主义C:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅D:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅答案：B16.下列权利属于从物权的是（）。A:租赁权B:所有权C:宅基地使用权D:抵押权答案：D17.《土地改革法》建立的是（）。A:农民集体土地所有制B:国家土地所有制C:农民土地所有制D:混合土地所有制答案：C18.下列不属于转让房地产时应具备的条件的是（）。A:属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上B:转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证C:按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书D:属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件答案：A19.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A:国有土地使用权出让B:保留划拨国有土地使用权C:国有土地征收为集体土地D:国家以土地使用权作价入股答案：C20.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。A:省级人民政府B:村民委员会C:县级以上地方人民政府D:乡(镇)人民政府答案：C21.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。A:30B:15C:10D:5答案：B22.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。A:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权B:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权C:本目录实行后，法律行政法规和国务