专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省丛台区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库及答案【】第I部分单选题（100题）1.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。A:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作B:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定C:确定土地权利归属的过程D:地籍管理的主要内容答案：B2.土地承包经营权自（）时设立。A:土地承包经营权合同生效B:有关主管部门批准C:土地承包经营权合同登记D:土地承包经营权合同成立答案：A3.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。A:丁优先于乙受偿B:丁优先于丙受偿C:丙优先于丁受偿D:丙优先于乙受偿答案：C4.依物权标的不同，可以将物权分为（）。A:担保物权和用益物权B:自物权与他物权C:动产物权与不动产物权D:主物权与从物权答案：C5.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。A:公信B:登记C:交易D:法律答案：A6.在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。A:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金B:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资C:破产人所欠税款D:破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险答案：C7.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。A:被安置人员个人B:安置单位C:农村集体经济组织D:被安置人员家庭成员答案：C8.土地抵押权的标的是（）。A:土地B:土地所有权C:土地建筑物D:土地使用权答案：D9.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，就获得了该土地的所有权。A:三十B:十C:二十D:五答案：C10.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。A:地表、地上或者地下B:地表、地层C:地上、地下、地中D:地中、地下答案：A11.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。A:乡(镇)土管所B:集体经济组织的成员C:居委会D:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织答案：D12.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。A:不变B:转为黄翡灯具公司所有C:由县级以上人民政府重新确定D:办理有关手续后转为国家所有答案：D13.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。A:集体土地所有权权能分离条款B:地方政府C:国家法律和政府管理D:集体土地所有权的内容答案：C14.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A:3个月B:15个月C:10个月D:6个月答案：D15.下列选项中，颁布于2003年的是（）。A:《土地权属争议处理暂行办法》B:《土地权属争议调查处理办法》C:《土地管理法》D:《物权法》答案：B16.住宅建设用地使用权期间届满的（）。A:在两个月之内申请续期B:自动续期C:在一个月之内申请续期D:在三个月之内申请续期答案：B17.美国的土地所有制包括（）。A:土地政府所有制和土地私有制B:土地集体所有制C:土地私有制D:土地公有制答案：A18.土地承包经营权的登记（）。A:具有对抗善意第三人的效力B:是获得土地承包经营权的前提C:具有使得行为生效的效力D:属于法律的强行性规定答案：A19.有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（）。A:一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额B:土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系C:在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权D:在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的答案：B