专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库下载答案第I部分单选题（100题）1.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。A:可以收回该土地使用权B:应当督促其按照市场价格转让C:无权干涉D:有优先购买权答案：D2.在井田制下，土地属于（）所有。A:农奴B:国家C:奴隶主D:国王答案：D3.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A:原土地使用者不受限制B:必须领有国有土地使用证C:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明D:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人答案：A4.国家征收财产的权力的依据是（）。A:国家主权B:国家权威C:国家所有权D:国家使用权答案：A5.下列说法正确的是（）。A:债权人不可以以股权出质设立质权B:质权自出质人交付质物时生效C:出质人一定是债务人D:质押合同自出质人交付质物时生效答案：B6.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人B:土地所有权处于高度稳定的状态C:土地所有权主体不能以任何方式变更D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来答案：C7.关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。A:最高额抵押只适用于贷款合同B:最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保C:具有担保债权的不特定性的特点D:最高额抵押的主合同债权不得转让答案：A8.法国立法对空间权的态度是（）。A:有限制B:无限制C:明令禁止D:没有规定答案：A9.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。A:国务院B:省级人民政府C:市级以上人民政府D:国土资源部答案：A10.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。A:该合作企业土地使用权的主体是中方企业B:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定C:该合作企业土地使用权的主体是合营企业D:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定答案：C11.最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（）。A:最高债权额B:债权确定的期间C:债权范围D:实际发生的债权答案：D12.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。A:省长B:省政府C:国务院总理D:国务院答案：D13.土地使用权出让最高年限由（）规定。A:国务院B:国土资源部C:省﹑直辖市﹑自治区人民政府D:市人民政府答案：A14.在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。A:征购B:没收C:征用D:征收答案：C15.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。A:登记B:法律C:交易D:公信答案：D16.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A:国家B:土地使用权人C:耕作权人D:土地所有权人答案：C17.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。A:市、县土地管理局B:市、县人民政府C:国务院国土资源部D:省级国土资源管理部门答案：B18.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。A:十五倍B:三十倍C:十倍D:二十倍答案：A19.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。A:运用职权宣布转让无效B:无权干涉C:行使优先购买权D:对其进行处罚答案：C20.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。A:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金B:退还相应的出让金C:退还全部的土地出让金D:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿答案：A21.在土地侵权纠纷中，当事人（）。A:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序B:应适用司法程序C:可以选择行政程序或者司法程序D:应适用行政程序答案：C22.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:国务院B:省级土地管理部门C:省级人民政府D:市人民政府答案：A