K歌沐足保健开发经营方案书一、市场分析调查目标工程类别收费标准〔元〕提成标准〔元/钟〕消费人群头钟时间加钟时间轮点加千足堂普通沐足60806080252725中低层人群7580758032333288808880404240VIP沐足1288012880505550诞生沐足城保健沐足68756860272927中低层、商务人群80808060353735足疗85758560394139高足1057510560555755VIP普足88758860404240宫廷1387513860606260东湖古典休足城保健沐足65756560252725中低层人群保健推背78757860333533足疗83758360373937高足1037510360525452分析根据目场所的所在位置是在城区汽车站附近，人流量比拟密集，是人群消费的重点地段和夜生活的主要地段。从以上场所调查的数据显示人群消费主要集中在当地休闲人仕、中等收入人群和商务〔旅游〕人群。而当地只有传统沐足的经营模式，行业经营模式单一；这对开发K歌沐足有着先天性的优势，当地人群的消费力亦可满足K歌沐足开发根本条件。故开发首家K歌沐足、定位在中档水平的成功率达70%以上。对带动当地娱乐行业和刺激消费，改变人们的休闲娱乐观念有积极的意义。、目标工程定位与技师根本提成工程类别收费标准〔元〕提成标准〔元/钟〕介绍费〔元/钟〕备注头钟时间加钟时间轮点加保健沐足687568602729271足疗85758560394139高足1057510560555755K歌沐足9875986542471保健按摩1387513860606260三、目标场所楼层经营功能分区说明楼层功能说明面积〔平方米〕房间数〔间〕备注1楼大堂、候客区约1502楼K歌、普足区3206间2人普足、6间2人K歌、8间3人K歌3楼K歌、普足区34楼技师房、保健按摩区35带洗浴卫生间5楼保健按摩区37带洗浴卫生间6楼客房区37长租房7楼客房区378楼后勤区3办公、食堂、员工活动合计225036四、总投资预算工程投资金额〔万元〕明细说明K歌房〔14间〕14.6含点歌、音响设备、线材电视552寸：8台；42寸：12台；平均25元/台收银、钟房系统4报钟器：32间x380元/间=12160元；电脑：6台乂25元/台=150元；软件系统：80元；线材：4840元布草5另附清单家私设备茶几：28张x4元/张=112元；沐足沙发：48套x11元/套=528元；设备/维修/办证15消防、监控、网络、电梯、空调、热水系统、水电系统、办证厨房/酒吧/楼面设备3厨房设备：1万，酒吧设备：1万，楼面设备：1万饰面装修20大堂/办公家私4办公室茶台：1套；办公台：6张；大堂休闲台：6套开办费23前三个月装修/筹备/试业费用〔工资、租金、水电〕合计1五、人员编制〔经营时间：11：-06:〕序号岗位性别人数〔人〕月薪全勤奖合计备注01经理不限160262另加提成02主管13824003技师导师女140242另加提成04部长不限525213505前台收银女22224806效劳员不限521211507清洁工女22024408厨师男133235员工福食09厨工女125227兼PA领班10水、电工男13023211车场保安男12122312会计/核数/采购男/女1505013出纳/人事/仓管/弱电男/女1606014执行董事〔车油、生活津贴费〕男1505015技师〔沐足、推拿〕女非受薪人员70人总计24763注：受薪人员：24人，非受薪人员：70人，共计总人数：94人六、营销方案阶段方案第一个月〔试业〕1、试业第一个月实行批量客2送1，5送2，7送3的优惠活动；2、试业期间普通沐足特价58元，针对单一客人；3、发行8.8折会员折扣卡，办理收取20元工本费，发行量为1万张，折扣卡不可与当月优惠同时使用；4、派发宣传单张预定派发量为8万张。第二个月1、K歌沐足实行批量客3人或以上同行消费减50元，5人或以上同行消费减1元优惠；2、8.8折会员卡使用不可与当月优惠同时使用；3、派发宣传单张预定派发量为8万张。第三个月1、实行和推广会员卡充值优惠活动〔活动明细另拟〕；2、加大8.8折会员卡的推广优惠；3、派发宣传单张预定派发量为6万张。注：三个月后的营销方案根据前三个月的经营情况另拟七、固定运作预算工程名称费用金额〔元/月〕工程名称费用金额〔元/月〕场租250广告宣传10业务接待250维修维护30员工工资763日用消耗20水电2网络、通讯费20出品本钱60员工食宿22560税收、社保1洗涤30合计：195860〔元/月〕注：员工食宿费用按8元/人乂94人x30天=22560〔含油、盐、酱、醋、煤〕八、总经营预算1、按