专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2023-2024年湖南省澧县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题【满分必刷】第I部分单选题（100题）1.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。A:确定属于国家土地所有权的客体B:确定属于集体土地所有权的主体C:确定属于国家土地所有权的主体D:确定属于集体土地所有权的客体答案：C2.空间权的概念出现于（）。A:19世纪末20世纪初B:20世纪中叶C:罗马法时期D:十八世纪中叶答案：A3.下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。A:乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押B:乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押C:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途D:乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押答案：D4.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。A:该宗土地的所有权的归属B:该宗土地的所有权的内容C:该宗土地的所有权的利害关系人D:该宗土地所有权的历史及现实状况答案：A5.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。A:调解达成协议的，应当制作调解书B:调解应当符合自愿、合法的原则C:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定D:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议答案：D6.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。A:与国有土地使用权相关的法律制度的确立B:土地允许私人所有C:国有土地使用权出让和转让制度的确立D:国有土地使用费税制度的确立答案：D7.某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是（）。A:该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效B:质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权C:该质权自办理质押登记手续时生效D:质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，且无须经银行同意答案：C8.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。A:权利的无期限B:权利的客体性质C:权利的主体性质D:权利的交易不受限制答案：A9.所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。A:公示B:展示C:公告D:交付答案：A10.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:国有企业改组为股份合作制企业的B:非国有企业兼并国有企业的C:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的D:原国有企业破产或出售的答案：D11.甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（）。A:征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费B:无偿收回土地使用权C:征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费D:直接将土地使用权转批给他人答案：B12.长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。A:土地确权B:土地利用C:土地归属D:土地登记答案：A13.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。A:7B:5C:15D:10答案：A14.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。A:土地征用人B:土地征收人C:地上附着物和青苗的所有者D:土地所有权人答案：C15.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见B:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼C:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据D:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定答案：B16.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。A:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让B:随之转让C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让D:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让答案：B17.蒋某是C市某住宅小区6栋3单元5