专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年湖北省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案【基础+提升】第I部分单选题（100题）1.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。A:使用B:侵占、使用C:侵占、挪用D:占有答案：C2.土地抵押权的标的是（）。A:土地所有权B:土地使用权C:土地D:土地建筑物答案：B3.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。A:土地承包经营权B:空间权C:地役权D:抵押权答案：B4.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）A:是否以财产利益为内容B:权力行使方式不同C:承担责任方式不同D:权利主体不同答案：A5.不属于财产权的是（）。A:准物权B:名誉权C:债权D:物权答案：B6.随着市场经济的发展，在房地产市场，（）已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。A:土地出让B:银行贷款C:房屋抵押D:土地抵押答案：D7.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）A:有；有B:无；无C:无；有D:有；无答案：D8.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。A:处分权是指对自然状态的改变B:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让C:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位D:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能答案：D9.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A:《国家建设征用土地办法》B:《土地管理法》C:《农村人民公社工作条例修正草案》D:1982年《宪法》答案：D10.土地的较为全面的定义出现在（）中。A:《经济研究》B:《土地研究》C:《土地》D:《土地经济研究》答案：D11.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A:抵押物上不存在其他权利B:登记C:抵押人对标的物享有处分权D:抵押合同答案：D12.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《农村土地承包经营法》C:《高级农业生产合作社示范章程》D:《宪法》答案：C13.下列叙述有误的一项是（）。A:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行B:通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价C:拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现D:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标答案：B14.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:该乡原有集体土地应当收归国有B:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地C:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地D:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权答案：C15.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:工业用地50年B:居住用地70年C:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年D:商业、旅游、娱乐用地50年答案：D16.土地私有制在（）时期达到了顶峰。A:清末B:唐代C:宋代D:明清答案：D17.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。A:收益权是所有权四项权能之一种B:收取地租的权利属于收益权C:收益权是一项附属的权能D:收益权是一项独立的权能答案：C18.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。A:过去无偿占用或“一平二调”B:行政建制变化C:土地分配不公平D:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民答案：C19.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。A:省人民政府B:国务院C:直辖市政府D:自治区政府答案：B20.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:不再承担相应的担保责任B:减轻其担保责任C:有权请求债权人承担违约责任D:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任答案：A21.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。A