专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖北省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库【基础题】第I部分单选题（100题）1.2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是（）。A:46年B:44年C:50年D:42年答案：B2.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。A:二十倍B:十五倍C:十倍D:三十倍答案：B3.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。A:集体土地的所有权性质是不可改变的B:国家土地的所有权是不可改变的C:土地所有权的原始取得，必须经政府确认D:国家土地的所有权是不可转让的答案：A4.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。A:《土地管理法》B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》C:《国家建设征用土地条例》D:《村镇建房用地管理条例》答案：B5.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A:国家司法机关B:任何单位和个人C:中央人民政府D:各级人民政府答案：B6.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A:30B:70C:40D:50答案：D7.下列权利中不属于用益物权的是（）。A:土地承包经营权B:抵押权C:地役权D:建设用地使用权答案：B8.国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。A:15B:30C:10D:5答案：A9.下列权利中，不属于用益物权的是（）。A:宅基地使用权B:土地所有权C:国有土地使用权D:地役权答案：B10.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:乡(镇)人民政府B:县级人民政府国土资源行政主管部门C:农村集体经济组织D:县级人民政府答案：C11.以下说法错误的是（）。A:县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权B:国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队C:铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体D:依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位答案：C12.在我国，城市的土地属于（）所有。A:国家B:单位C:个人D:农村集体答案：A13.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。A:“四级所有、家为基础”B:“五级所有、人为基础”C:“二级所有、村为基础”D:“三级所有、队为基础”答案：D14.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。A:地役权B:抵押权C:空间权D:土地承包经营权答案：C15.土地承包经营权自（）时设立。A:土地承包经营权合同成立B:土地承包经营权合同生效C:有关主管部门批准D:土地承包经营权合同登记答案：B16.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。A:承包经营权B:土地所有权C:国有土地使用权D:租赁权答案：A17.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。A:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满B:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的C:因公共利益需要使用土地的D:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的答案：A18.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。A:《土地管理法》B:《物权法》C:《防空法》D:《上海市规划条例》答案：A19.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的（）。A:一至三倍B:十倍以上C:六至十倍D:四至六倍答案：D20.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。A:确定属于集体土地所有权的客体B:确定属于国家土地所有权的主体C:确定属于国家土地所有权的客体D:确定属于集体土地所有权的主体答案：B21.对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（