专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题通关秘籍题库（必刷）第I部分单选题（100题）1.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:加强对国土资源的行政管理B:加大对破坏土地违法行为的打击力度C:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权D:土地资源收为国有答案：C2.土地私有制在（）时期达到了顶峰。A:唐代B:清末C:明清D:宋代答案：C3.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1967B:1986C:1956D:1982答案：D4.国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。A:国务院B:国家土地管理局C:省人民政府土地管理部门D:省人民政府答案：B5.宅基地使用权的取得具有（）。A:社会性B:无偿性、福利性C:不可分割性D:从属性答案：B6.（）有权出让国有土地使用权。A:境内外法人、非法人组织及自然人B:地方政府C:省级土地管理部门D:国家答案：D7.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。A:土地抵押权的权利客体没有限制性B:土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在C:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身D:土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权答案：A8.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。A:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等B:城市的土地C:农村和城市郊区的土地D:国家依法征收的土地答案：C9.土地权利的内容集中体现在土地（）上。A:处分权B:收益权C:使用权D:所有权答案：D10.除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。A:《土地登记条例》B:《民法通则》C:《城市房地产管理法》D:《土地管理法》答案：B11.中标通知书（）。A:对出让人具有法律效力B:对中标人具有法律效力C:对出让人和中标人均无法律效力D:对出让人和中标人均具有法律效力答案：D12.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。A:征收、没收B:没收C:征购D:征收答案：D13.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:要求土地管理部门返还土地使用权出让金B:解除合同C:要求土地管理部门必须继续履行原合同D:可以请求违约赔偿答案：C14.我国的土地所有权有（）种形式。A:四B:一C:三D:两答案：D15.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。A:原土地使用权主体B:国家C:地方政府D:新土地使用者答案：B16.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。A:具有较高的专业水平B:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握C:具有较高的法律政策水平D:具有处理实际问题的能力答案：A17.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来B:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人C:土地所有权处于高度稳定的状态D:土地所有权主体不能以任何方式变更答案：D18.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。A:多级代表、分别负责B:单一代表、统一行使C:单一代表、分级行使D:多级代表、统一负责答案：C19.有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（）。A:土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系B:在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权C:在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的D:一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额答案：A20.空间权的概念出现于（）。A:十八世纪中叶B:19世纪末20世纪初C:20世纪中叶D:罗马法时期答案：B21.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:国有企业改组为股份合作制企业的B:非国有企业兼并国有企业的C:原国有企业破产或出售的D: