专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库及答案（必刷）第I部分单选题（100题）1.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。A:建设用地使用权B:永佃权C:宅基地使用权D:土地承包经营权答案：B2.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:国有土地所有权B:土地租赁权C:集体土地所有权D:土地使用权答案：D3.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。A:《土地管理法》B:《城市房地产管理法》C:《宪法》D:《物权法》答案：D4.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A:永佃权B:地役权C:典权D:地上权答案：D5.以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。A:所有权B:抵押权C:收益权D:使用权答案：A6.最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（）。A:债权范围B:实际发生的债权C:债权确定的期间D:最高债权额答案：B7.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。A:提交有关的证据材料B:亲自申请，不能由他人代理C:不负有举证的责任D:提交书面或者口头的申请答案：A8.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A:人民政府审核B:人民政府审批C:人民政府划拨D:人民政府授权答案：B9.下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。A:既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权B:不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权C:不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权D:不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权答案：C10.下列不属于国家所有的是（）。A:地下文物B:小区内的健身设施C:所有人不明的埋藏物D:矿藏答案：B11.下列关于土地权属争议的管辖的范围，表述有误的是（）。A:争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及面积较大的案件由国土资源部受理B:个人与单位之间发生的争议案件由县级人民政府土管部门受理C:在本行政区域内有较大影响的案件由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理D:土地权属争议案件的调查和调解由县级以上国土资源行政主管部门负责答案：A12.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。A:行政诉讼B:民事诉讼C:违约诉讼D:侵权诉讼答案：A13.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。A:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押B:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押C:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权D:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押答案：A14.实行井田制的朝代是（）。A:周朝B:唐朝C:明朝D:隋朝答案：A15.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。A:境外的法人和其他组织B:境内外的自然人、法人和其他组织C:境外的自然人、法人和其他组织D:境内的法人和其他组织答案：B16.下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。A:用益物权为独立物权B:用益物权是一种自物权C:用益物权是一种他物权D:用益物权是以使用和收益为内容的限制物权答案：B17.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。A:省级土地管理部门B:省级人民政府C:县级以上土地管理部门D:县级以上人民政府答案：D18.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。A:15B:7C:10D:5答案：B19.对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（）。A:未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途B:如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续C:抵押权人直接获得该土地使用权D:如果要改变用途，则要办理审批手续答案：C20.要实现国有土地使用权作价出资或入股，实际代表国有土地所有者的是（）A:地方政府B:市县级政府土地管理部门C:国务院D:经委托的国有股权持股单位答案：D21.关于土地权属争议的受理，下列选项中说法不正确的是（）。