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湖南省浏阳市2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全【轻巧夺冠】.docx 立即下载
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湖南省浏阳市2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全【轻巧夺冠】.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库,word格式可自由下载编辑,附完整答案!湖南省浏阳市2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全【轻巧夺冠】第I部分单选题(100题)1.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由()规定。A:市级人民政府B:省级人民政府C:省国土资源管理部门D:国务院答案:B2.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,丙所占用的土地使用权由()享有。A:丙非法人联营企业B:甲农村集体经济与乙企业C:甲农村集体经济D:乙企业答案:C3.依物权标的不同,可以将物权分为()。A:动产物权与不动产物权B:担保物权和用益物权C:自物权与他物权D:主物权与从物权答案:A4.下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是()。A:需要按照合同的约定,已经支付全部土地出让金B:按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用C:支付部分土地出让金D:已经领取出让国有建设用地使用权证书答案:C5.关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是()。A:地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押B:应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定C:出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押D:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记答案:D6.土地抵押权自()时终止。A:抵押合同终止B:抵押权消灭C:抵押权实现D:办理注销登记答案:D7.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作,但乙村使用了一年后即弃耕,故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用,13年后部队撤离时,此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给()A:国营农场B:国家C:甲村D:乙村答案:B8.下列关于没收的说法,正确的是()。A:对象具有不特定性B:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺C:改变的是物的使用权D:具有有偿性答案:B9.所谓(),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。A:公告B:公示C:交付D:展示答案:B10.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括()。A:出卖B:出租C:划拨D:出让答案:A11.地方政府代表国家行使所有权以()为基础。A:全国人大常委会的授权B:地方人民代表大会的授权C:中央政府的授权D:所有权代表的资格答案:C12.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是()。A:必须领有国有土地使用证B:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人C:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明D:原土地使用者不受限制答案:D13.不属于土地登记的内容的是()。A:变更登记B:房屋改建登记C:初始登记D:注销登记答案:B14.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人()A:可以办理登记B:是否办理登记由承租人决定C:无需办理登记D:应当办理登记答案:D15.对国有土地所有权的代表有以下几种说法,其中错误的是()。A:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的,由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权B:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的C:行使国家土地所有权的主体可以是多级的D:国家土地所有权存在多个代表答案:D16.随着市场经济的发展,在房地产市场,()已成为房地产开发投资和居民置业的主要资金来源。A:土地抵押B:银行贷款C:土地出让D:房屋抵押答案:A17.下列关于建设用地使用权的的说法,正确的是()。A:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承B:集体建设用地使用权在权能上具有完整性C:权利主体具有任意性D:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏答案:A18.空间的()使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。A:价值性B:有用性C:多层次性D:容纳性答案:C19.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是()。A:公共利益的需要B:用地者违约C:用地者违法D:不可抗力答案:D20.甲公司是北京一家大型的房地产开发公司,其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权,根据规定,其须完成开发投资总额的()以上方可转让该土地使用权。A:百分之四十五B:百分之二十五C:百分之三十五D:百分之十五答案:B21.关于土地确权
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