专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！浙江省历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全【轻巧夺冠】第I部分单选题（100题）1.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍A:五B:二C:三D:六答案：C2.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。A:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织B:集体经济组织的成员C:居委会D:乡(镇)土管所答案：A3.土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是（）。A:抵押人B:土地所有人C:双方约定的第三人D:抵押权人答案：A4.下列不属于国有土地有偿使用的方式的是（）。A:出资B:租赁C:划拨D:出让答案：C5.美国的土地所有制包括（）。A:土地政府所有制和土地私有制B:土地集体所有制C:土地公有制D:土地私有制答案：A6.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:质押B:定金C:留置D:保证答案：D7.不属于财产权的是（）。A:名誉权B:债权C:物权D:准物权答案：A8.农民土地所有制建立于（）年。A:1952B:1982C:1948D:1950答案：D9.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有A:村农民集体B:村民委员会C:乡政府D:国家答案：A10.（）主要反映静态的财产关系。A:物权B:人身权C:财产权D:债权答案：A11.不属于土地登记的内容的是（）。A:变更登记B:房屋改建登记C:初始登记D:注销登记答案：B12.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列选项正确的是（）。A:小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B:甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C:甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D:甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑答案：A13.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。A:上坡村B:上坡村农民个人C:国家D:县农机厂答案：C14.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。A:县级土地行政主管部门B:县级以上人民政府C:乡级人民政府D:市级土地行政主管部门答案：B15.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。A:《宪法》B:《城市房地产管理法》C:《物权法》D:《土地管理法》答案：C16.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。A:租赁权B:承包经营权C:土地所有权D:国有土地使用权答案：B17.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。A:10日B:15日C:20日D:25日答案：A18.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。A:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让B:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让C:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让D:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让答案：C19.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼A:10B:15C:30D:20答案：C20.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。A:改组或改造为有限责任公司B:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地C:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地D:改组或改造为国有独资公司答案：A21.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可以（）。A:运用职权宣布转让无效B:无权干涉C:对其进行处罚D:行使优先购买权答案：D22.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。A:不当使用土地，致使土地状况严重恶化B:将土地使用权转包C:长期闲置土地D:擅自改变土