行业周报/房地产行业行业研究报告•房地产行业2010年5月31日跟随大市成交涨跌各半，房价仍未松动——房地产行业2010年第22周周报——研究员内容摘要：崔秀红执业证号：S1250109071082z成交量涨跌各半，房市进入心理博弈期。本周监测的35个城市中，16电话：010-57631189个城市成交面积环比下跌，其中银川跌幅最为明显，环比下跌51.13%。邮箱：cuixh@swsc.com.cn重点城市中，武汉、成都和天津等成交面积环比下跌，其中武汉下跌幅度超过20%，其余重点城市成交面积环比上涨，深圳涨幅最大，达肖剑101.97%。本周主要城市楼市成交量涨跌互现，部分城市受调控影响，执业证号：S1250209100193交易量或进入空窗期。本周大部分城市成交均价相对稳定，未见松动。电话：010-57631178能监测到价格的重点城市中，天津、武汉等六个城市成交均价有所上涨，邮箱：xj@swsc.com.cn涨幅较小；其余重点城市均价下跌，其中，广州成交均价下降幅度最大，环比下降13.49%，其次为北京成交均价，下跌9.74%。地产板块与沪深300对比z土地市场推出量较上周有所下滑。本周监测的20个主要城市共推出土地100宗，环比下降21%，推出土地面积417万平方米，较上周减少沪深300地产板块4164351万平方米，降幅46%；土地市场成交量降幅明显，成交土地24宗，3664环比下降64%，成交土地面积89万平方米，环比下降69%。整体成交3164均价下跌，监测的20个主要城市整体成交均价为1807元/平方米，环2664比下降41%。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量回落，共推出2164住宅用地24宗，环比减少40%，推出土地面积129万平方米，环比减1664少55%；住宅用地成交量降幅较大，监测的20个城市仅成交住宅用地2宗，降幅达90%，仅成交土地面积6万平方米，降幅达96%。200812200901200902200903200904200905200906200907200908200909200910200911地产投资组合与地产板块对比地产投资组合地产板块4664416436643164266421641664200812200901200902200903200904200905200906200907200908200909200910200911请务必阅读正文后的免责声明部分请务必阅读正文后的免责声明部分行业周报/房地产行业目录1．本周楼市及土地市场成交概况..............................................................................................................................................11.1楼市情况........................................................................................................................................................................11.2土地市场情况.................................................................................................................................................................22．环渤海地区楼市交易情况......................................................................................................................................................32.1北京................................................................................................................................................................................32.2天津.......................