专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理云南省蒙自市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库大全附答案（预热题）第I部分单选题（100题）1.宅基地使用权的取得具有（）。A:从属性B:社会性C:不可分割性D:无偿性、福利性答案：D2.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应当自受理土地权属争议之日起（）内提出调查处理意见。A:3个月B:10个月C:6个月D:15个月答案：C3.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。A:后者优先B:国家集体优先C:前者优先D:个人优先答案：A4.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A:国有土地所有者代表和城市规划管理部门B:省级人民政府计划管理部门C:省级人民政府D:国务院国土资源部答案：A5.对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（）。A:如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续B:未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途C:如果要改变用途，则要办理审批手续D:抵押权人直接获得该土地使用权答案：D6.除了宪法外，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是（）。A:《城市房地产管理法》B:《土地登记条例》C:《土地管理法》D:《民法通则》答案：D7.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。A:调解达成协议的，应当制作调解书B:调解应当符合自愿、合法的原则C:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议D:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定答案：C8.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:加大对破坏土地违法行为的打击力度B:土地资源收为国有C:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权D:加强对国土资源的行政管理答案：C9.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。A:行政诉讼B:违约诉讼C:民事诉讼D:侵权诉讼答案：A10.1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。A:《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》B:《国家建设征用土地办法》C:《高级农业生产合作社示范章程》D:《农村人民公社工作条例修正草案》答案：A11.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。A:只能申请行政复议B:只能提起行政诉讼C:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼D:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼答案：D12.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:承办人与争议案件有利害关系的应当回避B:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度C:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避D:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定答案：B13.在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（）。A:处分权B:使用权C:占有权D:收益权答案：A14.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。A:地下使用者B:空中使用者C:地面使用者D:空中、地面、地下使用者共同使用答案：C15.下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（）。A:村民小组享有土地所有权有严格的条件限制B:将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的C:村民小组具有一定的自治权D:村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织答案：B16.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。A:为公共利益需要使用土地的B:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的C:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的D:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的答案：A17.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:减轻其担保责任B:继续承担