专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理河南省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全附答案【预热题】第I部分单选题（100题）1.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A:国有土地使用权出让B:保留划拨国有土地使用权C:国有土地征收为集体土地D:国家以土地使用权作价入股答案：C2.集体建设用地使用权的范围包括（）。A:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权B:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权C:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权D:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权答案：C3.下列对物权的表述错误的是（）。A:物权可分为自物权和他物权B:物权是以一定的物为客体的财产权C:物权是请求型财产权D:物权是一种财产权答案：C4.张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）时发生转移。A:在相关部门登记B:交付钥匙C:二人在合同上签字D:二人口头意思表示一致答案：A5.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。A:划拨B:征购C:征用D:征收答案：B6.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。A:确定给乙股份制企业B:确定给甲集团公司C:根据甲集团公司的决定确定D:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定答案：A7.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。A:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得B:承办人可以向有关单位和个人调查取证C:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证D:调查中实行举证责任倒置答案：B8.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼A:20B:10C:15D:30答案：D9.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议B:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷C:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属D:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题答案：B10.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。A:两者都可以以动产权利为标的B:留置权与质押并存时，留置权优先C:留置权是法定的，而质押是约定的D:留置权与质押并存时，效力相同答案：C11.他人占有属于（）的一种形式。A:合法占有B:直接占有C:非法占有D:无权占有答案：A12.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。A:债权和物权B:人身权和财产权C:自物权和他物权D:对世权和对人权答案：A13.依照我国法律，国有土地所有权的客体是（）。A:城市市区B:城市规划区C:城市建成区及其边缘地区D:城市市区和郊区答案：A14.周某持有某公司债券，在购买房屋时，周某以其所持有的公司债券出质，债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时，（）。A:质押合同不成立B:质押合同生效，但不具有对抗效力C:质押合同生效且具有对抗效力D:质押合同成立但不生效答案：B15.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。A:个人与法人所有B:公共所有C:国家所有D:集体所有答案：D16.均田制结束于（）。A:唐德宗时期B:唐玄宗时期C:宋太祖时期D:隋炀帝时期答案：A17.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。A:改组或改造为国有独资公司B:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地C:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地D:改组或改造为有限责任公司答案：D18.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。A:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理B:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处C:可以侵权人为被告提起民事诉讼D:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理答案：A19.租赁的最长期限是（）。A:15年B:20年C:25年D:10年答案：B20.出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权