专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年云南省蒙自市《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全有答案第I部分单选题（100题）1.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。A:空间部分处分权B:空间收益权C:集体所有权D:空间所有权答案：D2.在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。A:租赁B:出让C:划拨D:城市私房用地答案：C3.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A:40B:30C:50D:70答案：C4.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）A:王某有权要求刘某回避B:刘某应当申请回避C:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。D:张某应当回避答案：D5.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。A:可以分层设立B:权利内容的特定性C:权能的差别性D:空间的无限性答案：D6.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:加大对破坏土地违法行为的打击力度B:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权C:加强对国土资源的行政管理D:土地资源收为国有答案：B7.下列不属于耕作权终止原因的是（）。A:耕作权人弃耕的B:由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种C:耕作权人违反有关义务或限制D:耕作权人出租耕作权的答案：D8.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。A:农村集体成员B:土地所有权人C:土地使用权人D:国家答案：B9.有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是（）。A:一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额B:土地抵押权与最高额土地抵押权的关系是特殊与一般的关系C:在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的D:在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权答案：B10.关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:工业用地50年B:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年C:居住用地70年D:商业、旅游、娱乐用地50年答案：D11.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件B:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义C:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人D:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式答案：C12.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。A:25B:30C:20D:17答案：C13.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。A:经第三人书面同意后B:经第三人口头同意后C:通知第三人后D:债权人和债务人之间意思表示达成一致后答案：A14.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。A:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》B:《中华人民共和国中外合资经营企业法》C:《中华人民共和国土地管理法》D:《城市房地产管理法》答案：B15.蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。A:小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让B:开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要C:如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权D:蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权答案：B16.下列财产不得抵押的是（）。A:交通运输工具B:正在建造的建筑物、船舶、航空器C:学校的校办工厂D:所有权、使用权不明或者有争议的财产答案：D17.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。A:个人B:集体C:国家D:农民答案：C18.关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（）。A:把土地完全排除在民事流转之外B:禁止集体和个人买卖土地C:禁止集体和个人购买国家所有的土地D:扩大土地使用者的权利答案：D19.某大学为修缮教育设施向银行借款，银行要求