专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！云南省蒙自市历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库完整答案第I部分单选题（100题）1.我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权，以（）名义行使国有土地所有权。A:本机关B:国务院C:批准其行使的上级机关D:国家答案：A2.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A:土地使用权人B:国家C:土地所有权人D:耕作权人答案：D3.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。A:45355B:45325C:45294D:45293答案：B4.对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（）规定。A:市B:国务院C:县D:省、自治区、直辖市答案：D5.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。A:被安置人员家庭成员B:被安置人员个人C:农村集体经济组织D:安置单位答案：C6.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。A:无效B:效力待定C:继续有效D:消灭答案：C7.关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。A:是一种非要式行为B:转让合同是一种权利义务的概括转让合同C:转让方式包括买卖、赠与或者互易等D:需要满足一些法定条件，否则转让无效答案：A8.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地B:联邦政府有权无偿征用省公有土地C:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买D:私有土地可以自由的买卖答案：D9.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。A:45天B:10天C:15天D:30天答案：C10.下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（）。A:国有土地租赁权人有优先受让权B:承租土地提前收回，可以获得合理补偿C:可以随意随时终止租约D:承租土地使用权可以转租、转让和抵押答案：C11.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A:宅基地属于农民个体所有B:城市市区的土地属于国家所有C:农村和城市郊区的土地属于集体所有D:自留地、自留山属于农民个体所有答案：B12.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。A:《土地登记办法》B:《土地管理法实施条例》C:《土地管理法》D:《确定土地所有权与使用权的若干规定》答案：B13.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。A:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得B:土地所有权可以通过合同的方式取得C:土地所有权的原始取得须经政府确认D:土地所有权性质是不能改变的答案：C14.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。A:只适用于借款合同B:适用于连续性交易C:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权D:只适用于借款合同与票据合同答案：B15.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A:任何单位和个人B:中央人民政府C:国家司法机关D:各级人民政府答案：A16.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:工业仓储用地B:工业采矿用地C:商业用地D:工业生产用地答案：B17.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。A:准物权B:物权C:债权D:人身权答案：C18.当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。A:口头B:其他形式C:书面D:口头或者书面答案：C19.下列财产不得抵押的是（）。A:正在建造的建筑物、船舶、航空器B:所有权、使用权不明或者有争议的财产C:学校的校办工厂D:交通运输工具答案：B20.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。A:自动转入最高额土地抵押担保范围B:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围C:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围D:不得转入最高额土地抵押担保范围答案：C21.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。A:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让B:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让C:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让D:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地