专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理云南省云县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库附答案（预热题）第I部分单选题（100题）1.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。A:他人占有B:非法占有C:侵权行为D:自己占有答案：A2.国家征收土地的，依照法定程序批准后，由（）予以公告并组织实施。A:省级人民政府B:县级以上土地管理部门C:省级土地管理部门D:县级以上人民政府答案：D3.新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。A:国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益B:国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益C:国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益D:国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益答案：B4.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题B:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议C:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷D:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属答案：C5.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。A:城市的土地B:农村和城市郊区的土地C:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等D:国家依法征收的土地答案：B6.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:地役权B:相邻权C:抵押权D:典权答案：C7.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。A:两者解决方式有所不同B:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议C:两者的处理结果不同D:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确答案：B8.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地登记B:土地备案C:土地转让D:土地变更答案：A9.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。A:0.4B:0.3C:0.35D:0.25答案：B10.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:个人与单位之间法规B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C:单位与单位之间D:个人之间答案：B11.最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（）。A:债权范围B:债权确定的期间C:实际发生的债权D:最高债权额答案：C12.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。A:个人优先B:前者优先C:国家集体优先D:后者优先答案：D13.不属于土地登记的内容的是（）。A:初始登记B:变更登记C:房屋改建登记D:注销登记答案：C14.下列（）不属于土地利用权范畴。A:土地使用权B:土地所有权C:土地抵押权D:土地租赁权答案：B15.土地承包经营权自（）时设立。A:土地承包经营权合同登记B:有关主管部门批准C:土地承包经营权合同生效D:土地承包经营权合同成立答案：C16.集体所有的土地（）直接用于房地产开发。A:经过批准可以B:不能C:根据双方约定确定是否可以D:可以答案：B17.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:集体土地所有权B:土地使用权C:国有土地所有权D:土地租赁权答案：B18.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。A:国家B:集体C:个人D:农民答案：B19.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。A:集体B:个人C:国家D:发现者答案：C20.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。A:乡镇企业、村企业建设用地使用权B:集体企业建设用地使用权C:外资企业建设用地使用权D:国有企业建设用地使用权答案：A21.征收基本农田的，由（）批准。A:国务院B:省级人民政府C:县级人民政府D:国土资源部答案：A22.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。A:不可抗力B:公共利益的需要C:用地者违法D:用地者违约答案：A23.下列关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年B:商业、旅游、娱乐用地50年C:居住用地70年D:工业用地50年答案：B