专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年山东省罗庄区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全附答案（A卷）第I部分单选题（100题）1.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:60日B:10日C:30日D:90日答案：C2.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:抵押权B:地役权C:典权D:相邻权答案：A3.下列财产不得抵押的是（）。A:学校的校办工厂B:交通运输工具C:正在建造的建筑物、船舶、航空器D:所有权、使用权不明或者有争议的财产答案：D4.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。A:宅基地使用权B:建设用地使用权C:土地承包经营权D:永佃权答案：D5.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人不得（）。A:要求提供与减少的价值相应的担保B:要求恢复抵押财产的价值C:要求债务人提前清偿债务D:要求抵押人停止其行为答案：C6.开启了国有土地有偿使用的时代的是（）。A:《中华人民共和国中外合资经营企业法》B:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》C:《城市房地产管理法》D:《中华人民共和国土地管理法》答案：A7.农村土地被征收为建设用地的，土地补偿费归（）所有。A:村民小组B:农村集体经济组织与农民个人共同C:农民个人D:农村集体经济组织答案：D8.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:要求土地管理部门返还土地使用权出让金B:可以请求违约赔偿C:要求土地管理部门必须继续履行原合同D:解除合同答案：C9.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。A:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变B:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质C:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法D:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转答案：D10.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。A:省级人民政府B:国务院国土资源部C:省级人民政府计划管理部门D:国有土地所有者代表和城市规划管理部门答案：D11.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。A:占有他人之不动产，而为使用及收益之权B:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权C:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权D:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务答案：D12.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。A:保留划拨B:补交土地出让金C:划拨D:划拨国有土地使用权作价出资(入股)答案：D13.甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记（登记甲、乙二人共有）。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。对此，下列表述正确的是：A:未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙B:甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权C:甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权D:无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙答案：A14.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。A:农民B:个人C:国家D:集体答案：C15.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。A:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承B:集体建设用地使用权在权能上具有完整性C:权利主体具有任意性D:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏答案：A16.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:占有权B:收益权C:使用权D:处分权答案：D17.下列（）不是台湾的耕作权的主体。A:标的物所在地的农民个人B:缺少土地的农民个人C:被征地以前土地所有权人D:被征地以前土地使用权人