专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省罗庄区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库【A卷】第I部分单选题（100题）1.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《土地管理法实施细则》C:《土地改革法》D:《城市郊区土地改革条例》答案：A2.对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是（）。A:规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地B:根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权C:只要土地使用者提出续期申请，国有土地所有者就都应予以批准D:国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外答案：C3.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A:半年B:两年C:三年D:一年答案：D4.回归后，香港的土地属于（）所有。A:英王B:个人C:香港政府D:国家答案：D5.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。A:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定B:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押C:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押D:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记答案：D6.下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。A:应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人B:有无地上建筑物不影响抵押C:土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人D:抵押人无需领有国有土地使用证答案：C7.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。A:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏B:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承C:集体建设用地使用权在权能上具有完整性D:权利主体具有任意性答案：B8.确定一宗土地的所有权，首先要确定（）。A:该宗土地的所有权的利害关系人B:该宗土地的所有权的归属C:该宗土地所有权的历史及现实状况D:该宗土地的所有权的内容答案：B9.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。A:国务院B:市人民政府C:省、自治区、直辖市人民政府D:国土资源部答案：C10.1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是（）。A:“四级所有、家为基础”B:“三级所有、队为基础”C:“二级所有、村为基础”D:“五级所有、人为基础”答案：B11.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属B:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷C:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题D:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议答案：B12.下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。A:流押B:拍卖C:折价D:变卖答案：A13.张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷，向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查，向县政府提出处理意见，县政府据此作出处理决定，如果张某对此决定不服，他可以通过（）方式寻求救济。A:只能申请行政复议B:只能提起行政诉讼C:既可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼D:先行申请行政复议，对复议结果仍然不服的，才可以提起行政诉讼答案：C14.土地承包经营权证由（）负责发放。A:村委会B:县级以上人民政府C:乡人民政府D:县土地局答案：B15.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。A:集体土地所有权B:定年期的国有土地使用权C:国有土地使用权D:集体土地使用权答案：C16.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下B:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权C:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权D:以他人土地供自己土地便宜之用之权答案：A17.甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后，又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿，则该约定（）。A:有效B:可予以撤销C:效力待定D:无效答案：D18.市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的，下列不属于土地使用者权利的是（）。A:要求土地管理部门