专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年陕西省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库及答案（名校卷）第I部分单选题（100题）1.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（）。A:在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件B:对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义C:在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人D:我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式答案：C2.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。A:《行政程序法》B:《国家住宅法》C:《宅地法》D:《宪法》及其修正案答案：B3.土地抵押权终止后，应当（）。A:要提前办理登记手续B:要提前清偿所担保的债权C:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保D:依照规定办理注销抵押手续答案：D4.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。A:争议双方当事人依法达成的书面协议B:争议的事实、理由和要求C:认定的事实D:适用的法律、法规等依据答案：A5.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A:《国家建设征用土地办法》B:1982年《宪法》C:《土地管理法》D:《农村人民公社工作条例修正草案》答案：B6.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。A:1983年B:1981年C:1982年D:1980年答案：C7.我国的土地担保物权主要指（）。A:质押权B:抵押权C:留置权D:建设用地使用权答案：B8.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。A:《国家建设征用土地条例》B:《土地改革法》C:《农村人民公社工作条例草案》D:《土地管理法》答案：C9.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。A:可担当集体土地使用权主体B:享有经营、管理权C:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权D:是土地所有权主体答案：D10.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。A:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权B:占有他人之不动产，而为使用及收益之权C:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务D:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权答案：C11.（）有权出让国有土地使用权。A:国家B:境内外法人、非法人组织及自然人C:省级土地管理部门D:地方政府答案：A12.下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。A:用益物权是一种他物权B:用益物权为独立物权C:用益物权是一种自物权D:用益物权是以使用和收益为内容的限制物权答案：C13.在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。A:因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的B:公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的C:为公共利益需要使用土地的D:土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的答案：C14.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。A:县级人民法院B:乡人民政府C:乡土管所D:省国土资源行政主管部门答案：B15.土地登记的核心问题是（）。A:法律效力B:法律责任C:所有权归属D:对权利人的保护答案：A16.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。A:市级人民政府B:国务院C:省国土资源管理部门D:省级人民政府答案：D17.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A:人民政府划拨B:人民政府授权C:人民政府审批D:人民政府审核答案：C18.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。A:政府处理B:协商C:诉讼D:仲裁答案：B19.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A:现在B:将来C:过去D:过去和现在答案：B20.第三人提供担保，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，必须经过担保人书面同意，否则担保人（）。A:减轻其担保责任B:不再承担相应的担保责任C:有权请求债权人承担违约责任D:继续承担担保责任，同时有权请求债权人承担违约责任答案：B21.国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为（）。A:原使用该土地的国有企业B:上级