专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！陕西省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题及答案【名校卷】第I部分单选题（100题）1.下列选项中，颁布于2003年的是（）。A:《土地管理法》B:《物权法》C:《土地权属争议调查处理办法》D:《土地权属争议处理暂行办法》答案：C2.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例C:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段D:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程答案：A3.乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的，其闲置部分的土地使用权（）。A:不予确定，国家收回B:应予确定，但需按规定缴纳土地闲置费C:应予确定，不需缴纳土地闲置费D:不予确定，返还农民集体，另行安排使用答案：D4.下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。A:用益物权是一种自物权B:用益物权是以使用和收益为内容的限制物权C:用益物权是一种他物权D:用益物权为独立物权答案：A5.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。A:认定的事实B:争议的事实、理由和要求C:适用的法律、法规等依据D:争议双方当事人依法达成的书面协议答案：D6.土地法律制度的核心内容是（）。A:土地使用权B:土地抵押权C:土地权利D:土地占有权答案：C7.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。A:市、县级人民政府B:国务院C:国家土地管理部门D:市、县级政府土地管理部门答案：D8.（）是判断土地权利变动生效的主要根据。A:土地合同B:土地登记C:土地占有D:土地交付答案：B9.土地上下空间的所有权归属（）。A:个人所有B:国家和集体所有C:国家所有D:集体所有答案：B10.（）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。A:土地登记B:土地备案C:土地转让D:土地变更答案：A11.下列权利中不属于用益物权的是（）。A:地役权B:建设用地使用权C:抵押权D:土地承包经营权答案：C12.没收的对象为（）。A:个人的土地B:地主及官僚资本的土地C:集体的土地D:农民的土地答案：B13.下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A:农村和城市郊区的土地属于集体所有B:自留地、自留山属于农民个体所有C:宅基地属于农民个体所有D:城市市区的土地属于国家所有答案：D14.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。A:登记对抗主义和登记要件主义B:登记对抗主义C:登记要件主义D:意思表示主义答案：B15.下列关于没收的说法，正确的是（）。A:对象具有不特定性B:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺C:改变的是物的使用权D:具有有偿性答案：B16.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下B:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权C:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权D:以他人土地供自己土地便宜之用之权答案：A17.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。A:获得权利的主体不完全相同B:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的C:权利内容不同D:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价答案：B18.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买B:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地C:联邦政府有权无偿征用省公有土地D:私有土地可以自由的买卖答案：D19.下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。A:公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承B:权利主体具有任意性C:集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏D:集体建设用地使用权在权能上具有完整性答案：A20.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:留置权B:质权C:债权D:抵押权答案：B21.下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。A:权利的主体性质B:权利的交易不受限制