专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理陕西省旬阳县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（名校卷）第I部分单选题（100题）1.土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。A:国家B:集体C:农民D:个人答案：B2.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。A:地籍管理的主要内容B:确定土地权利归属的过程C:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作D:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定答案：D3.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权A:村民委员会B:村集体经济组织C:村民小组D:乡镇集体经济组织答案：D4.征收基本农田的，由（）批准。A:县级人民政府B:省级人民政府C:国土资源部D:国务院答案：D5.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A:耕作权人B:国家C:土地使用权人D:土地所有权人答案：A6.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。A:土改中发放了土地所有证的农民私有土地B:土改中发放了国有土地使用权的国有土地C:不能确定权属的土地D:农民私有土地答案：A7.法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（）。A:对处分行为的同意权B:追及权C:对抵押物不法妨碍的排除权D:限制权答案：A8.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。A:征收B:征购C:划拨D:征用答案：B9.集体建设用地使用权的范围包括（）。A:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权B:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权C:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权D:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权答案：A10.下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。A:商业用地B:工业仓储用地C:工业生产用地D:工业采矿用地答案：D11.下列各项中可以设定质权的是（）。A:土地B:不转移占有的汽车C:电脑D:房屋答案：C12.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。A:《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权B:张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权C:村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂D:村集体可以征收张某的土地答案：B13.征收权属于（）。A:公法意义上的权力B:公法意义上的征收C:私法意义上的征收D:私法意义上的权利答案：A14.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。A:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权B:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包C:协议解除承包合同D:将承包地收回抵顶欠款答案：C15.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国务院B:国家土地局C:国务院国有资产监督管理机构D:国土资源管理局答案：A16.下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（）。A:《土地管理法实施条例》B:《土地登记办法》C:《确定土地所有权与使用权的若干规定》D:《土地管理法》答案：A17.土地法律制度的核心内容是（）。A:土地使用权B:土地权利C:土地抵押权D:土地占有权答案：B18.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。A:中央政府的授权B:地方人民代表大会的授权C:所有权代表的资格D:全国人大常委会的授权答案：A19.征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。A:省、自治区、直辖市人民政府B:国土资源部C:市人民政府D:国务院答案：A20.对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（）。A:如果要改变用途，则要办理审批手续B:如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续C:抵押权人直接获得该土地使用权D:未经法定程序不得改变土地集体所有和土地