专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！重庆市潼南区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库大全及答案【考点梳理】第I部分单选题（100题）1.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。A:留置B:定金C:保证D:质押答案：C2.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A:过去B:将来C:现在D:过去和现在答案：B3.地权最核心的部分是（）。A:所有权B:抵押权C:地役权D:使用权答案：A4.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。A:擅自改变土地用途B:不当使用土地，但没有使土地状况恶化C:违法转让土地使用权D:使用权人长期闲置土地答案：B5.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《高级农业生产合作社示范章程》B:《农村土地承包经营法》C:《国家建设征用土地办法》D:《宪法》答案：A6.在我国，城市的土地属于（）所有。A:单位B:国家C:个人D:农村集体答案：B7.对于土地征收所获得的土地补偿费的用途，应当（）。A:主要用于农村集体组织的公共设施建设B:主要由集体经济组织使用C:由村民会议讨论决定D:主要用于被征地农户答案：D8.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买B:联邦政府有权无偿征用省公有土地C:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地D:私有土地可以自由的买卖答案：D9.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。A:土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在B:土地抵押权的权利客体没有限制性C:土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权D:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身答案：B10.关于调解书及其效力，下列说法正确的是（）。A:双方当事人签名或者盖章之后调解书生效B:调解达成协议的，应制作调解书C:调解书具有法律的效力，但不能作为土地登记的效力D:调解书一旦达成不能反悔答案：B11.国家决定对土地征收的，首先由（）拟定土地征收方案。A:市、县人民政府B:国务院国土资源部C:市、县土地管理局D:省级国土资源管理部门答案：A12.土地抵押权终止后，应当（）。A:依照规定办理注销抵押手续B:要提前办理登记手续C:要提前清偿所担保的债权D:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保答案：A13.下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。A:划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制B:划拨国有建设用地使用权都是无偿的C:有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性D:交易受到严格限制答案：C14.下列关于没收的说法，正确的是（）。A:改变的是物的使用权B:具有有偿性C:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺D:对象具有不特定性答案：C15.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。A:丙非法人联营企业B:甲农村集体经济C:乙企业D:甲农村集体经济与乙企业答案：B16.1950年的《土地改革法》实行的是（）。A:土地混合所有B:土地国家所有C:土地集体所有D:土地私有答案：D17.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A:乡级B:市级C:县级D:省级答案：C18.1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）A:国营农场B:国家C:甲村D:乙村答案：B19.20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A:国家B:农民集体C:归农民个人所有D:权属不确定，需要重新界定答案：B20.集体建设用地使用权的范围包括（）。A:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权B:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权C:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权D:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权答案：A21.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。A:十倍B:三十倍C:二十倍D:十五倍答案：D22.张某和李某二人