专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理河北省任县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题大全及参考答案（新）第I部分单选题（100题）1.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。A:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股B:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股C:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权D:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业答案：B2.在井田制下，土地属于（）所有。A:国家B:国王C:奴隶主D:农奴答案：B3.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。A:原土地使用权主体B:地方政府C:国家D:新土地使用者答案：C4.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。A:收益权B:使用权C:占有权D:处分权答案：D5.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。A:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让B:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让C:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让D:随之转让答案：D6.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍A:二B:三C:六D:五答案：B7.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A:市级国土资源行政主管部门B:省级人民政府C:县级国土资源行政主管部门D:乡级人民政府答案：C8.质权以_______为标的，用益物权以_______为其标的。（）A:不动产；动产B:不动产；动产与不动产C:动产与不动产；动产D:动产或者权利；不动产答案：D9.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。A:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围B:自动转入最高额土地抵押担保范围C:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围D:不得转入最高额土地抵押担保范围答案：C10.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。A:典权B:永佃权C:抵押权D:耕作权答案：A11.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。A:不负有举证的责任B:提交书面或者口头的申请C:亲自申请，不能由他人代理D:提交有关的证据材料答案：D12.法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（）。A:对处分行为的同意权B:对抵押物不法妨碍的排除权C:限制权D:追及权答案：A13.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。A:五B:十C:十五D:二十答案：C14.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定B:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见C:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼D:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据答案：C15.下列关于用益物权特征的说法不正确的是（）。A:用益物权为独立物权B:用益物权是以使用和收益为内容的限制物权C:用益物权是一种他物权D:用益物权是一种自物权答案：D16.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A:耕作权人B:国家C:土地使用权人D:土地所有权人答案：A17.下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）。A:在抵押时，实行“房地分离主义”B:两者均可以转让C:在静态上，土地使用权与土地所有权统一D:在抵押时，实行“房地一体主义”答案：D18.法国立法对空间权的态度是（）。A:没有规定B:无限制C:有限制D:明令禁止答案：C19.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。A:具有较高的专业水平B:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握C:具有处理实际问题的能力D:具有较高的法律政策水平答案：A20.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。A:①②③B:③②①C:②③①D:②①③答案