专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用河北省任县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库大全及答案第I部分单选题（100题）1.根据现行法律规定，不动产物权公示的方法主要是（）。A:审查B:土地登记程序C:登记D:效率答案：C2.集体土地所有权主体是（）。A:农村集体经济组织B:村民小组C:村委会D:农民集体答案：D3.下列对物权的表述错误的是（）。A:物权是以一定的物为客体的财产权B:物权可分为自物权和他物权C:物权是一种财产权D:物权是请求型财产权答案：D4.甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述正确的是（）。A:该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效B:该抵押合同有效C:该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效D:该抵押合同无效答案：A5.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期内，该农户对该块荒山享有（）。A:承包经营权B:国有土地使用权C:土地所有权D:租赁权答案：A6.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。A:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用B:分层次开发土地成为土地利用的新趋势C:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的D:土地具有立体空间性答案：C7.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。A:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让B:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让C:随之转让D:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让答案：C8.下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。A:出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移B:转让后用途不得改变C:其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限D:未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让答案：B9.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。A:国有土地进一步私有化B:地主阶级构成发生变化，土地私有更集中C:土地由个人私有转变为国家所有D:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质答案：C10.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。A:1B:2C:3D:4答案：B11.下列（）不是台湾的耕作权的主体。A:缺少土地的农民个人B:被征地以前土地使用权人C:标的物所在地的农民个人D:被征地以前土地所有权人答案：A12.下列说法正确的是（）。A:债权人不可以以股权出质设立质权B:出质人一定是债务人C:质权自出质人交付质物时生效D:质押合同自出质人交付质物时生效答案：C13.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。A:《土地管理法》B:《宪法》C:《城市房地产管理法》D:《物权法》答案：D14.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。A:以土地权属争议的另一方为被告B:向人民法院提起民事诉讼C:以处理争议的政府为被告D:以处理争议的政府为第三人答案：C15.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。A:不因征地而降低B:不会降低C:大大提高D:有所提高答案：A16.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。A:《土地管理法实施细则》B:《土地改革法》C:《国家建设征用土地办法》D:《城市郊区土地改革条例》答案：C17.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。A:农民B:城市管理者C:国家D:农村集体经济组织答案：C18.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。A:国有建设用地可以转让B:国有建设用地可以抵押C:国有建设用地不可以出租D:国有建设用地具有较为完整的权能答案：C19.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。A:及时返还，并给予赔偿B:及时返还，并给予补偿C:未导致土地受损的，无须给予补偿