专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年河北省任县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（巩固）第I部分单选题（100题）1.征收与征用两者的主要区别体现在（）。A:行为是否导致土地所有权的变化B:是无偿还是有偿C:被征者是否能够拒绝D:行为的主体不同答案：A2.（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。A:诉讼B:协商C:仲裁D:政府处理答案：B3.如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属于其必须满足的条件的是（）。A:土地使用人为公司、企业、其他经济组织和个人B:经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准C:领有国有土地所有证D:具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明答案：C4.1950年的《土地改革法》实行的是（）。A:土地集体所有B:土地混合所有C:土地国家所有D:土地私有答案：D5.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。A:自动消灭B:直接由国家收回C:以出让方式处置D:再次划拨给其他单位使用答案：C6.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。A:用益物权B:担保物权C:自物权D:所有权答案：A7.下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。A:国有建设用地不可以出租B:国有建设用地具有较为完整的权能C:国有建设用地可以抵押D:国有建设用地可以转让答案：A8.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。A:《防空法》B:《土地管理法》C:《物权法》D:《上海市规划条例》答案：B9.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权A:村民委员会B:村集体经济组织C:乡镇集体经济组织D:村民小组答案：C10.对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（）。A:外资企业建设用地使用权B:国有企业建设用地使用权C:集体企业建设用地使用权D:乡镇企业、村企业建设用地使用权答案：D11.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。A:土地所有权的原始取得须经政府确认B:土地所有权性质是不能改变的C:土地所有权可以通过合同的方式取得D:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得答案：A12.某工厂需要引进先进技术以提高生产率，于是向银行贷款，并将工厂占用的土地使用权作为抵押，后由于技术不成熟，工厂出现亏损，无奈之下，又将该土地使用权转让给啤酒厂，但没有通知银行。根据规定，该工厂转让土地使用权的行为（）。A:效力待定B:可撤销C:有效D:无效答案：D13.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼A:20B:15C:30D:10答案：C14.原始社会的共有制主要存在于（）。A:周代初期B:虞夏之前C:春秋战国时期D:商纣之前答案：B15.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。A:土地承包经营权B:建设用地使用权C:永佃权D:宅基地使用权答案：C16.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。A:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权B:只适用于借款合同与票据合同C:只适用于借款合同D:适用于连续性交易答案：D17.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。A:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的B:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的D:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的答案：B18.关于土地确权，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定B:土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定C:农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级以上人民政府确认建设用地使用权D:土地确权结果具有法定性和权威性答案：C19.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。A:收益权是一项独立的权能B:收取地租的权利属于收益权C:收益权是一项附属的权能D:收益权是所有权四项权能之一种答案：C20.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。A:所有权与使用权相统一B:所有权与使用