专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024安徽省镜湖区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题真题题库【突破训练】第I部分单选题（100题）1.在井田制下，土地属于（）所有。A:国家B:奴隶主C:农奴D:国王答案：D2.他人占有属于（）的一种形式。A:直接占有B:无权占有C:合法占有D:非法占有答案：C3.对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。A:民事诉讼B:违约诉讼C:侵权诉讼D:行政诉讼答案：D4.如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A:需要重新进行土地抵押登记B:不受法律保护C:消灭D:成为无担保债权答案：D5.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。A:退还全部的土地出让金B:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金C:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿D:退还相应的出让金答案：B6.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:出租B:划拨C:出让D:出卖答案：D7.关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。A:具有担保债权的不特定性的特点B:最高额抵押只适用于贷款合同C:最高额抵押的主合同债权不得转让D:最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保答案：B8.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A:任何单位和个人B:各级人民政府C:中央人民政府D:国家司法机关答案：A9.甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。A:债权B:抵押权C:留置权D:质权答案：D10.由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。A:国家应当无偿收回，不给予任何补偿B:国家应当给予全部补偿C:承租人享有优先租赁权D:国家应当给予相应补偿答案：A11.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。A:丁优先于乙受偿B:丁优先于丙受偿C:丙优先于乙受偿D:丙优先于丁受偿答案：D12.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。A:征购B:征收C:没收D:征收、没收答案：B13.耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。A:土地所有权人B:土地使用权人C:耕作权人D:国家答案：C14.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。A:该权利具有支配性B:该权利具有对人性C:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体D:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地答案：B15.在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。A:调查中实行举证责任倒置B:根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过当事人提供取得C:承办人可以向有关单位和个人调查取证D:国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证答案：C16.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。A:集体所有B:个人与法人所有C:公共所有D:国家所有答案：A17.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。A:升值性B:社会性C:价值D:使用价值答案：D18.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。A:以出让方式取得的土地使用权作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业B:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业C:企业以出让方式取得的土地使用权，企业破产后，土地使用权不变D:国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业答案：C19.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。A:是土地所有权主体B:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权C:享有经营、管理权D:可担当集体土地使用权主体答案：A20.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A:《国家建设征用土地办法》B:1982年《宪法》C:《农村人民公社工作条例修正草案》D:《土地管理法》答案：B21.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。A:《宅地法》B:《行政程序法》C:《国家住宅法》D:《宪法》及其修正案答案：C22.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。