专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！陕西省雁塔区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库及答案（典优）第I部分单选题（100题）1.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。A:有偿使用和无偿划拨B:低价转让C:有偿转让D:无偿使用答案：A2.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题B:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷C:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属D:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议答案：B3.下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A:当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼B:生效的人民政府处理决定是土地登记的依据C:国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定D:一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见答案：A4.《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。A:登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外B:登记要件主义C:登记生效主义D:登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外答案：D5.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段B:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程C:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段D:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例答案：A6.土地抵押权自（）时终止。A:办理注销登记B:抵押合同终止C:抵押权消灭D:抵押权实现答案：A7.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。A:可以转让空间使用权B:仍可以设定空间使用权C:不可以再设定空间使用权D:明确空间使用范围答案：B8.土地登记的权属种类不包括（）。A:集体建设用地使用权B:国有土地所有权C:国有土地使用权D:宅基地使用权答案：B9.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。A:农民宅基地使用权B:乡镇企业用地使用权C:采矿用地使用权D:乡村公益用地使用权答案：C10.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。A:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者B:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效C:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权D:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益答案：D11.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:收益权B:处分权C:占有权D:使用权答案：B12.甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县土地管理部门的行为（）。A:无效B:属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效C:有效，但是应当将相关程序补正D:经过有权机关追认后有效答案：A13.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:需要安置的家庭承包户的户数B:需要安置的农业人口数C:被征收耕地的面积D:被征收耕地的产值答案：B14.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。A:土地留置权B:土地所有权C:土地抵押权D:土地使用权答案：B15.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A:行政复议B:调解C:诉讼D:仲裁答案：B16.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。A:新菜地开发建设基金B:土地开发基金C:土地出让金D:土地建设基金答案：A17.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。A:支配权B:占有权C:使用权D:收益权答案：A18.下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（）。A:地权限制B:有偿使用土地制C:土地使用制度D:出租地下管线埋设权答案：A19.实行井田制的朝代是（）。A:隋朝B:唐朝C:周朝D:明朝答案：C20.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下