专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库加答案第I部分单选题（100题）1.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:该乡原有集体土地应当收归国有B:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地C:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权D:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地答案：B2.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。A:我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷B:当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉C:协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请D:起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理答案：D3.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。A:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变B:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转C:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法D:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质答案：B4.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:地役权B:抵押权C:相邻权D:典权答案：B5.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。A:土地登记B:土地协议C:土地政策D:土地确权答案：D6.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:井田B:屯田C:桑田D:露田答案：B7.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。A:20日B:25日C:15日D:10日答案：D8.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。A:征用B:划拨C:征收D:征购答案：D9.下列说法不正确的是（）。A:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查B:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例C:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实D:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段答案：A10.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。A:个人B:集体C:国家D:农民答案：C11.（）的确定可以界定土地权利归属。A:土地承包经营权B:建设用地使用权C:土地所有权D:空间权答案：D12.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。A:丁优先于丙受偿B:丙优先于丁受偿C:丁优先于乙受偿D:丙优先于乙受偿答案：B13.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。A:不能确定权属的土地B:土改中发放了土地所有证的农民私有土地C:土改中发放了国有土地使用权的国有土地D:农民私有土地答案：B14.关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（）。A:处分权是指对自然状态的改变B:使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能C:占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位D:土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让答案：B15.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金B:不缴纳任何费用C:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费D:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费答案：D16.按照《土地管理法》规定，乡村公益事业用地的批准机关是（）。A:村民委员会B:县级以上地方人民政府C:省级人民政府D:乡(镇)人民政府答案：B17.不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地，应依法确认给（）所有A:村农民集体B:乡政府C:国家D:村民委员会答案：A18.土地登记的权属种类不包括（）。A:集体建设用地使用权B:国有土地使用权C:国有土地所有权D:宅基地使用权答案：C19.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。A:留置权与质押并存时，效力相同B:留置权是法定的，而质押是约定的C:留置权与质押并存时，留置权优先D: