专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！福建省尤溪县整理《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库（典优）第I部分单选题（100题）1.下列土地权属争议案件，不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是（）。A:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的B:跨县级行政区域的C:同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的D:在本行政区域内有较大影响的答案：B2.征收基本农田的，由（）批准。A:国土资源部B:省级人民政府C:国务院D:县级人民政府答案：C3.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）A:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书B:甲公司可以取得出让国有土地使用权C:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书D:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书答案：C4.国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。A:5B:10C:7D:3答案：A5.我国国有土地使用权最基本的取得方式为（）。A:无偿使用B:有偿转让C:有偿使用和无偿划拨D:低价转让答案：C6.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。A:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利B:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产C:用益物权具有一定的期限D:用益物权只是所有权能的一部分权能答案：A7.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。A:法律B:交易C:公信D:登记答案：C8.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。A:《国家建设征用土地条例》B:《土地改革法》C:《土地管理法》D:《农村人民公社工作条例草案》答案：D9.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:6个月B:3个月C:1个月D:12个月答案：A10.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。A:10B:15C:5D:5答案：D11.确定土地集体所有权的主要依据是（）。A:《高级农业生产合作社示范规章》B:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有C:是否征用D:土改中是否颁发土地所有证答案：B12.均田制结束于（）。A:唐德宗时期B:宋太祖时期C:隋炀帝时期D:唐玄宗时期答案：A13.天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年，经开发建成商品房后，2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2009年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。A:36年B:70年C:40年D:35年零6个月答案：D14.关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）A:实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿B:无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权C:实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿D:实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿答案：A15.回归后，香港的土地属于（）所有。A:英王B:个人C:国家D:香港政府答案：C16.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。A:价值B:升值性C:社会性D:使用价值答案：D17.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。A:1971B:1973C:1974D:1972答案：D18.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。A:上坡村B:国家C:县农机厂D:上坡村农民个人答案：B19.土地抵押权终止后，应当（）。A:要提前清偿所担保的债权B:要提前办理登记手续C:依照规定办理注销抵押手续D:抵押权人为抵押人提供同等价值的担保答案：C20.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。A:法国法B:罗马法C:英国衡平法D:德国法答案：B21.土