专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024山东省临淄区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库（B卷）第I部分单选题（100题）1.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。A:行政复议B:政府处理C:法律诉讼D:协商答案：A2.在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。A:关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地B:基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地C:改组或改造为国有独资公司D:改组或改造为有限责任公司答案：D3.关于担保物权，下列说法正确的是（）。A:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权B:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定C:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利D:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定答案：C4.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国务院国有资产监督管理机构B:国务院C:国家土地局D:国土资源管理局答案：B5.以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。A:抵押权B:使用权C:所有权D:收益权答案：C6.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:土地使用者B:国家C:农村集体经济组织D:土地转让者答案：B7.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。A:价值B:使用价值C:社会性D:升值性答案：B8.担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。A:质权B:抵押权C:留置权D:地役权答案：B9.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程B:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例C:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段D:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段答案：D10.乡村公益建设用地使用权的权利主体为（）。A:集体经济组织的成员B:居委会C:乡(镇)土管所D:农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织答案：D11.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。A:确定属于国家土地所有权的客体B:确定属于集体土地所有权的客体C:确定属于国家土地所有权的主体D:确定属于集体土地所有权的主体答案：C12.抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。A:3个月B:12个月C:1个月D:6个月答案：D13.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。A:2B:3C:4D:1答案：A14.下列各项中，可以成立留置权的是（）。A:赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取B:张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还C:孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具D:周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画答案：C15.法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（）。A:追及权B:对处分行为的同意权C:对抵押物不法妨碍的排除权D:限制权答案：B16.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。A:45天B:30天C:15天D:10天答案：C17.关于所有权的概念，下列说法不正确的是（）。A:该权利具有对人性B:土地所有权的主体只能是国家或者农民集体C:该权利具有支配性D:权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地答案：A18.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。A:3B:4C:1D:2答案：D19.下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。A:不是一项独立的土地权利类型B:无需审批C:一户可以获得多处宅基地D:没有使用期限限制答案：D20.土地权属争议处理的程序是（）。A:①④②⑤③B:①⑤④②③C:①④⑤②③D:⑤①②③④答案：C21.1960年11月3日，中共中央发出的