专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年湖北省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试王牌题库及答案【夺冠】第I部分单选题（100题）1.对有关权属争议的行政处理决定不服的，可以自收到行政处理决定之日起（）日内向人民法院提起行政诉讼A:15B:10C:30D:20答案：C2.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。A:物权B:土地产权C:财产权D:所有权答案：B3.下列不属于转让房地产时应具备的条件的是（）。A:属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上B:转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证C:按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书D:属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件答案：A4.地权最核心的部分是（）。A:抵押权B:地役权C:所有权D:使用权答案：C5.A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批准。A:国务院B:省级人民政府C:省级土地管理部门D:市人民政府答案：A6.享有向用地者让与权利的是（）。A:当地政府B:只能是集体土地所有者C:集体土地所有者或者集体土地所有者的代表D:只能是集体土地所有者的代表答案：C7.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。A:先前的使用者B:后来的使用者C:根据土地利用现状D:根据政策要求答案：B8.用益物权制度的核心在于取得物的（）。A:交换价值B:价值C:使用价值D:剩余价值答案：C9.空间使用权的取得方式是（）。A:同于土地使用权的取得方式B:不同于土地使用的取得方式C:利用招标的方式D:利用拍卖的方式答案：A10.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。A:30年B:一定年限C:20年D:50年答案：B11.土地登记的核心问题是（）。A:法律责任B:法律效力C:对权利人的保护D:所有权归属答案：B12.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。A:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换B:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有C:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。D:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有答案：C13.关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。A:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押B:房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押C:房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权D:房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押答案：B14.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。A:租赁土地使用权B:划拨土地使用权C:出让土地使用权D:国有土地使用权作价入股答案：B15.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。A:集体B:既可能是国家也可能是集体C:国家D:个人答案：C16.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。A:一B:两C:三D:半答案：B17.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）A:不予补偿B:可以根据具体情况决定是否给予补偿C:应当给予适当补偿D:应当给予全额补偿答案：C18.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。A:征购B:征收C:没收D:征收、没收答案：B19.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:需要安置的农业人口数B:需要安置的家庭承包户的户数C:被征收耕地的产值D:被征收耕地的面积答案：A20.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。A:国土资源部B:市级以上人民政府C:国务院D:省级人民政府答案：C21.关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的B:分层次开发土地成为土地利用的新趋势C:土地具有立体空间性D:当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用答案：A