专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！湖南省珠晖区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题真题题库（典优）第I部分单选题（100题）1.土地的较为全面的定义出现在（）中。A:《土地经济研究》B:《土地研究》C:《土地》D:《经济研究》答案：A2.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。A:1973B:1971C:1972D:1974答案：C3.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:占有权B:收益权C:使用权D:处分权答案：D4.财产权和人身权之间最主要的区别在于（）A:承担责任方式不同B:权力行使方式不同C:是否以财产利益为内容D:权利主体不同答案：C5.经批准，兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的，最长不得超过（）年。A:10B:5C:15D:5答案：D6.在土地侵权纠纷中，当事人（）。A:应适用司法程序B:应适用行政程序C:可以选择行政程序或者司法程序D:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序答案：C7.征地补偿费、安置补助费的分配，应经村民会议（）以上成员或2/3以上村民代表同意。A:45355B:45325C:45294D:45293答案：B8.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。A:国家B:原土地使用权主体C:地方政府D:新土地使用者答案：A9.下列财产不得抵押的是（）。A:交通运输工具B:所有权、使用权不明或者有争议的财产C:正在建造的建筑物、船舶、航空器D:学校的校办工厂答案：B10.国家所有的土地由（）代表国家行使。A:国土资源管理局B:国务院国有资产监督管理机构C:国家土地局D:国务院答案：D11.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:县级人民政府B:农村集体经济组织C:县级人民政府国土资源行政主管部门D:乡(镇)人民政府答案：B12.下列说法不正确的是（）。A:为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查B:我国土地登记制度采取实质主义的登记体例C:土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段D:土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实答案：A13.根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:作价出资B:入股和划拨C:租赁D:抵押答案：D14.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。A:需要安置的家庭承包户的户数B:被征收耕地的面积C:被征收耕地的产值D:需要安置的农业人口数答案：D15.我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。A:集体所有B:不可交易性C:所有权与使用权相分离D:所有权与使用权相统一答案：C16.确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。A:国有土地的性质不得改变B:国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家C:城市郊区的土地属于国家所有D:城市土地国有化答案：D17.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。A:二者是相互独立的合同B:债权债务合同是抵押合同的从合同C:抵押合同无效，债权债务合同随之无效D:抵押合同是债权债务合同的从合同答案：D18.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。A:张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权B:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任C:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地D:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同答案：B19.（）被改组为国有独资公司的国有企业，采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的，其使用期限为（）。A:不少于五年B:不超过三年C:不超过五年D:不少于三年答案：C20.下列不属于社会保障性住房的是（）。A:房改前公