专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用甘肃省成县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库【名校卷】第I部分单选题（100题）1.甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权，后由于资金出现短缺，一直没有开工，根据规定，相关部门可以（）。A:直接将土地使用权转批给他人B:征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费C:无偿收回土地使用权D:征收相当于土地使用权出让金百分之三十以下的土地闲置费答案：C2.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。A:林地的承包期是三十年至七十年B:草地的承包期为三十年至六十年C:特殊林木的林地承包期可长于七十年D:耕地的承包期为三十年答案：B3.在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。A:交易B:公信C:法律D:登记答案：B4.城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外，属于（）所有。A:地方乡镇B:政府C:农民D:农民集体答案：D5.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。A:农村集体经济组织B:县级人民政府国土资源行政主管部门C:县级人民政府D:乡(镇)人民政府答案：A6.不属于土地登记的内容的是（）。A:注销登记B:变更登记C:房屋改建登记D:初始登记答案：C7.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。A:先前的使用者B:根据土地利用现状C:根据政策要求D:后来的使用者答案：D8.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。A:调解应当符合自愿、合法的原则B:调解达成协议的，应当制作调解书C:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定D:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议答案：D9.土地登记的核心问题是（）。A:法律责任B:所有权归属C:法律效力D:对权利人的保护答案：C10.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。A:行政复议B:法律诉讼C:政府处理D:协商答案：A11.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A:典权B:永佃权C:地上权D:地役权答案：C12.将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是（）。A:《城市房地产管理法》B:《物权法》C:《土地管理法》D:《宪法》答案：B13.农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。A:市级B:省级C:乡级D:县级答案：D14.建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的，土地使用者应当自临时用地期满之日起（）内恢复种植条件。A:1年B:18个月C:6个月D:2年答案：A15.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。A:抵押权B:留置权C:建设用地使用权D:质权答案：A16.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。A:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有B:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有C:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。D:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换答案：C17.挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（）。A:25日B:10日C:15日D:20日答案：B18.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。A:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿B:退还相应的出让金C:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金D:退还全部的土地出让金答案：C19.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。A:土地确权B:土地政策C:土地协议D:土地登记答案：A20.通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。A:双方协议出让B:挂牌出让C:招标出让D:拍卖出让答案：A21.我国的土地权利体系不包括（）。A:土地用益物权B:土地担保物权C:永佃权D:土地所有权答案：C22.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A:1967B:1982C:1986D:1956答案：B