专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用甘肃省西固区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库【B卷】第I部分单选题（100题）1.（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。A:乡镇B:省C:设区的市D:县答案：C2.下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。A:使用权人长期闲置土地B:不当使用土地，但没有使土地状况恶化C:违法转让土地使用权D:擅自改变土地用途答案：B3.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。A:空中使用者B:地下使用者C:地面使用者D:空中、地面、地下使用者共同使用答案：C4.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。A:《宪法》及其修正案B:《国家住宅法》C:《宅地法》D:《行政程序法》答案：B5.征收权属于（）。A:私法意义上的征收B:公法意义上的权力C:私法意义上的权利D:公法意义上的征收答案：B6.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权B:国家土地所有权存在多个代表C:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的D:行使国家土地所有权的主体可以是多级的答案：B7.甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用权证书和房屋所有权证书，2005年将一层出租给乙，签订了租赁合同，租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行，办理了土地抵押登记。2007年将二层出租给丙，办理了租赁登记，租期10年。2009年甲无力偿还银行贷款，该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是（）。A:如果丙支付拍卖价款，土地使用权归丙B:土地使用权归丁，乙土地租赁权终止，丙土地租赁权存续C:如果乙支付拍卖价款，土地使用权归乙D:土地使用权归丁，乙丙土地租赁都终止答案：C8.土地权属争议处理的程序是（）。A:①⑤④②③B:①④⑤②③C:⑤①②③④D:①④②⑤③答案：B9.我国古代和近代土地所有权制度自成体系，土地私有制形成于（）时期。A:半殖民地半封建社会B:原始社会C:奴隶社会D:封建社会答案：D10.国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。A:土地抵押权B:土地所有权C:土地使用权D:土地留置权答案：B11.下列叙述有误的一项是（）。A:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标B:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行C:通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价D:拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现答案：C12.土地上下空间的所有权归属（）。A:个人所有B:集体所有C:国家和集体所有D:国家所有答案：C13.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。A:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的B:非国有企业兼并国有企业的C:原国有企业破产或出售的D:国有企业改组为股份合作制企业的答案：C14.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。A:法国法B:罗马法C:德国法D:英国衡平法答案：B15.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A:集体B:国家C:重新办理征收手续后，归国家所有D:生产队答案：B16.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。A:国家B:集体C:个人D:发现者答案：A17.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。A:《村镇建房用地管理条例》B:《国家建设征用土地条例》C:《确定土地所有权和使用权的若干规定》D:《土地管理法》答案：C18.集体建设用地使用权主体（）。A:是特殊民事主体B:具有扩散性C:只能是集体经济组织以内的人员D:是一般民事主体答案：A19.甲公司是北京一家大