专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用河南省淇滨区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题内部题库带答案（培优B卷）第I部分单选题（100题）1.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。A:对世权和对人权B:债权和物权C:人身权和财产权D:自物权和他物权答案：B2.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。A:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定B:调解应当符合自愿、合法的原则C:调解达成协议的，应当制作调解书D:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议答案：D3.土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。A:社会—经济综合体B:自然—政治综合体C:社会—政治综合体D:自然—经济综合体答案：D4.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地所有权争议B:土地他项权利争议C:土地使用权争议D:土地侵权纠纷答案：D5.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。A:抵押权B:典权C:永佃权D:耕作权答案：B6.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。A:确定给甲集团公司B:根据甲集团公司的决定确定C:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定D:确定给乙股份制企业答案：D7.（）有权出让国有土地使用权。A:境内外法人、非法人组织及自然人B:省级土地管理部门C:地方政府D:国家答案：D8.最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A:过去和现在B:过去C:现在D:将来答案：D9.自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。A:生产队农民集体B:生产队C:村民集体D:村民委员会答案：A10.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。A:自然垄断行业B:提供重要公共产品和服务的行业C:一般竞争性行业的企业D:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业答案：C11.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。A:继续有效B:消灭C:无效D:效力待定答案：A12.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。A:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转B:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质C:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法D:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变答案：A13.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。A:先前的使用者B:根据政策要求C:根据土地利用现状D:后来的使用者答案：D14.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:个人之间B:个人与单位之间法规C:单位与单位之间D:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的答案：D15.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。A:退还相应的出让金B:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿C:退还全部的土地出让金D:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金答案：D16.甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记（登记甲、乙二人共有）。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。对此，下列表述正确的是：A:无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙B:未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙C:甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权D:甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权答案：B17.征收权属于（）。A:私法意义上的权利B:私法意义上的征收C:公法意义上的权力D:公法意义上的征收答案：C18.某