专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年安徽省杜集区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全加答案第I部分单选题（100题）1.担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是（）。A:质权B:抵押权C:留置权D:地役权答案：B2.农村土地产权制度沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是（）。A:①②③B:②①③C:③②①D:②③①答案：B3.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例B:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段C:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段D:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程答案：C4.下列财产可以设定抵押的是（）。A:宅基地使用权B:依法被查封、扣押、监管的财产C:原材料D:土地所有权答案：C5.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A:国家以土地使用权作价入股B:国有土地使用权出让C:保留划拨国有土地使用权D:国有土地征收为集体土地答案：D6.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。A:城市管理者B:国家C:农民D:农村集体经济组织答案：B7.下列权利中不属于用益物权的是（）。A:抵押权B:建设用地使用权C:地役权D:土地承包经营权答案：A8.国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。A:出卖B:出租C:出让D:划拨答案：A9.下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。A:永佃权B:土地承包经营权C:建设用地使用权D:宅基地使用权答案：A10.明代国有土地的主要组成部分是（）。A:井田B:露田C:屯田D:桑田答案：C11.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。A:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民B:过去无偿占用或“一平二调”C:行政建制变化D:土地分配不公平答案：D12.土地使用权出让，由（）负责。A:市人民政府B:县、乡人民政府C:市、县人民政府D:县人民政府答案：C13.集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的（）。A:所有权B:担保物权C:自物权D:用益物权答案：D14.按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（）年。A:70B:30C:50D:40答案：C15.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。A:入股的方式B:出让和租赁的方式C:作价出资的方式D:授权经营的方式答案：B16.土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地，应确定为（）所有。A:国家B:农民C:集体D:个人答案：A17.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权处于高度稳定的状态B:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人C:土地所有权主体不能以任何方式变更D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来答案：C18.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）A:短期用地；长期用地B:短期用地；中期用地C:中期用地；临时用地D:短期用地；临时用地答案：D19.在我国，城市的土地属于（）所有。A:单位B:国家C:农村集体D:个人答案：B20.甲向乙借款10万元、向丙借款5万元，并以其土地使用权作为抵押，同时办理了抵押登记。随后，甲又将该土地使用权抵押给丁，但未办理抵押登记。下列说法正确的是（）。A:丙优先于乙受偿B:丁优先于乙受偿C:丁优先于丙受偿D:丙优先于丁受偿答案：D21.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。A:省人民政府B:国务院C:直辖市政府D:自治区政府答案：B22.建设用地使用权分为（）。A:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权B:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权C:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权D:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权答案：B23.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。A:《宪法》B:《中