专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！完整版福建省周宁县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题通关秘籍题库及答案（最新）第I部分单选题（100题）1.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。A:《宪法》B:《中华人民共和国土地改革法》C:《国家建设征用土地办法》D:《土地管理法》答案：B2.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。A:空间部分处分权B:空间所有权C:空间收益权D:集体所有权答案：B3.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。A:地上附着物和青苗的所有者B:土地征用人C:土地所有权人D:土地征收人答案：A4.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易B:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人C:土地所有权处于高度稳定的状态D:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来答案：A5.最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（）。A:实际发生的债权B:最高债权额C:债权范围D:债权确定的期间答案：A6.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。A:不缴纳任何费用B:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费C:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金D:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费答案：D7.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权B:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地C:该乡原有集体土地应当收归国有D:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地答案：B8.我国的土地担保物权主要指（）。A:留置权B:建设用地使用权C:抵押权D:质押权答案：C9.土地抵押权自（）时终止。A:抵押权消灭B:抵押权实现C:办理注销登记D:抵押合同终止答案：C10.土地承包经营权的登记（）。A:具有对抗善意第三人的效力B:是获得土地承包经营权的前提C:属于法律的强行性规定D:具有使得行为生效的效力答案：A11.下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是（）。A:认定的事实B:争议的事实、理由和要求C:适用的法律、法规等依据D:争议双方当事人依法达成的书面协议答案：D12.关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。A:居住用地70年B:工业用地50年C:商业、旅游、娱乐用地50年D:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年答案：C13.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。A:准物权B:物权C:债权D:人身权答案：C14.以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（）。A:同时抵押B:如果是以划拨方式取得的，应当抵押C:不得抵押D:由双方当事人根据合同约定确定是否抵押答案：A15.美国的土地所有制包括（）。A:土地政府所有制和土地私有制B:土地私有制C:土地公有制D:土地集体所有制答案：A16.关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是（）。A:应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定B:出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押C:因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记D:地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押答案：C17.空间属于客观存在的自然资源，具有（）。A:升值性B:使用价值C:价值D:社会性答案：B18.中标通知书（）。A:对出让人具有法律效力B:对中标人具有法律效力C:对出让人和中标人均具有法律效力D:对出让人和中标人均无法律效力答案：C19.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。A:国有土地所有权B:无人使用的荒地使用权C:集体土地使用权D:无人使用的国有空地答案：C20.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A:最终处分权B:使用权C:收益权D:占有权答案：A21.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过