专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！历年山东省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试大全【夺冠】第I部分单选题（100题）1.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。A:确定属于国家土地所有权的主体B:确定属于集体土地所有权的客体C:确定属于集体土地所有权的主体D:确定属于国家土地所有权的客体答案：A2.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。A:留置权B:典权C:土地承包经营权D:地役权答案：A3.不属于土地登记的内容的是（）。A:注销登记B:变更登记C:房屋改建登记D:初始登记答案：C4.我国土地利用权体系的核心权利是（）。A:土地使用权B:集体土地所有权C:土地租赁权D:国有土地所有权答案：A5.回归后，香港的土地属于（）所有。A:国家B:个人C:香港政府D:英王答案：A6.申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理（）审批手续。A:农用地征收B:农用地转用C:农用地征用D:农用地出让答案：B7.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。A:原土地使用权主体B:新土地使用者C:国家D:地方政府答案：C8.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《农村土地承包经营法》B:《宪法》C:《高级农业生产合作社示范章程》D:《国家建设征用土地办法》答案：C9.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。A:村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂B:村集体可以征收张某的土地C:张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权D:《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权答案：C10.租赁的最长期限是（）。A:15年B:25年C:10年D:20年答案：D11.（）的确定可以界定土地权利归属。A:土地承包经营权B:空间权C:建设用地使用权D:土地所有权答案：B12.下列（）情形不会导致集体建设用地使用权的终止。A:使用期限届满B:国家征收土地C:土地灭失D:使用权人死亡答案：D13.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。A:用地者违法B:用地者违约C:不可抗力D:公共利益的需要答案：C14.（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。A:1974B:1973C:1972D:1971答案：C15.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。A:市、县级政府土地管理部门B:国家土地管理部门C:国务院D:市、县级人民政府答案：A16.在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_______期限限制，集体建设用地使用权_______期限限制。（）A:无；无B:有；有C:有；无D:无；有答案：C17.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。A:国家土地所有权推定原则B:土地归国家所有还是归集体所有C:土改中是否颁发土地所有证D:一物一权原则答案：C18.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。A:青苗补偿费归其所有权人B:土地补偿费归土地所有权人C:地上附着物补偿费归其所有权人D:安置补助费只能直接支付给被安置人答案：D19.下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。A:政府处理B:协商C:法律诉讼D:行政复议答案：D20.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。A:市级人民政府B:省级人民政府C:国务院D:省国土资源管理部门答案：B21.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。A:维护土地市场稳定B:土地的合理开发C:依法确定土地权利D:允许土地流转答案：C22.下列不属于社会保障性住房的是（）。A:廉租房B:房改前公民从单位购买的公房C:经济适用房D:公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房答案：D23.企业改制和破产后，关于其使用国有土地的情况，以下说法错误的是（）。A:国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业B:企业以出让方式取得