专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！福建省东山县2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库附答案【轻巧夺冠】第I部分单选题（100题）1.对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（）。A:被安置人员家庭成员B:安置单位C:农村集体经济组织D:被安置人员个人答案：C2.西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指（）。A:在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权B:债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权C:债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务D:占有他人之不动产，而为使用及收益之权答案：C3.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。A:房地一体主义B:意思自治C:区别对待主义D:房地分离主义答案：A4.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是（）。A:提供重要公共产品和服务的行业B:自然垄断行业C:支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业D:一般竞争性行业的企业答案：D5.下列叙述有误的一项是（）。A:招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行B:投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标C:拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现D:通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价答案：D6.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。A:协议解除承包合同B:将承包地收回抵顶欠款C:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权D:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包答案：A7.宅基地使用权的权利主体是（）。A:事业单位B:集体经济组织成员C:自然人D:城镇人员答案：B8.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。A:占有权B:使用权C:收益权D:处分权答案：D9.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A:农村集体经济组织B:土地转让者C:土地使用者D:国家答案：D10.在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次A:10B:8C:3D:5答案：D11.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。A:十五倍B:十倍C:二十倍D:三十倍答案：A12.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。A:权利人不得将土地用于经营活动B:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易C:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途D:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权答案：D13.以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是（）。A:封建社会时期土地私有制一直盛行，至明清时期达到顶峰B:原始社会时实行土地共有制C:半封建半殖民地时土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质D:奴隶社会时土地归奴隶主和农奴主所有答案：A14.下列对土地使用权分割转让的正确理解是（）。A:土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让B:土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让C:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让D:将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让答案：D15.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）A:应当给予适当补偿B:应当给予全额补偿C:可以根据具体情况决定是否给予补偿D:不予补偿答案：A16.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。A:不当使用土地，致使土地状况严重恶化B:将土地使用权转包C:长期闲置土地D:擅自改变土地用途答案：B17.抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的，所担保的债权总额最高不得超过（）。A:法律规定的限额B:土地使用权价值的余额C:双方约定的数额D:土地使用权的价值答案：D18.以下