专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！河北省竞秀区内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题内部题库（必刷）第I部分单选题（100题）1.土地权属争议处理的程序是（）。A:①④②⑤③B:⑤①②③④C:①④⑤②③D:①⑤④②③答案：C2.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。A:村集体经济组织B:乡镇集体经济组织C:村民小组D:国家答案：D3.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。A:质权B:抵押权C:留置权D:建设用地使用权答案：B4.法国立法对空间权的态度是（）。A:无限制B:没有规定C:明令禁止D:有限制答案：D5.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。A:国家B:土地使用权人C:土地所有权人D:农村集体成员答案：C6.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。A:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处B:可以侵权人为被告提起民事诉讼C:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理D:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理答案：C7.以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A:自愿B:平等C:有偿D:公开答案：D8.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。A:农业生产合作社土地所有制B:土地国家所有制C:家庭联产承包责任制D:农民土地私有制答案：C9.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A:收益权B:使用权C:最终处分权D:占有权答案：C10.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。A:中央政府的授权B:地方人民代表大会的授权C:所有权代表的资格D:全国人大常委会的授权答案：A11.有关建设用地使用权的抵押，下列表述不正确的是（A:处分新增建筑物所得的价款归建筑物所有人所有B:建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产C:对于建设用地使用权上新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿D:建设用地使用权实现抵押权时，应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分答案：B12.在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。A:经第三人口头同意后B:债权人和债务人之间意思表示达成一致后C:经第三人书面同意后D:通知第三人后答案：C13.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。A:直接由国家收回B:以出让方式处置C:自动消灭D:再次划拨给其他单位使用答案：B14.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。A:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围B:自动转入最高额土地抵押担保范围C:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围D:不得转入最高额土地抵押担保范围答案：A15.在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。A:可以转让空间使用权B:明确空间使用范围C:不可以再设定空间使用权D:仍可以设定空间使用权答案：D16.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。A:对世权和对人权B:人身权和财产权C:自物权和他物权D:债权和物权答案：D17.甲走在路上捡到一钱包，等了半天也没见失主回来领取，于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于（）。A:侵权行为B:自己占有C:非法占有D:他人占有答案：D18.征收与征用两者的主要区别体现在（）。A:是无偿还是有偿B:行为是否导致土地所有权的变化C:行为的主体不同D:被征者是否能够拒绝答案：B19.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:承办人与争议案件有利害关系的应当回避B:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避C:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定D:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度答案：D20.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权B:行使国家土地所有权的主体可以是多级的C:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所