专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用重庆市长寿区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题内部题库（满分必刷）第I部分单选题（100题）1.随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展，人类利用土地的空间范围不断拓展，一些国家在传统地役权的基础上，还创设和发展了（）。A:土地承包经营权B:空间权C:抵押权D:地役权答案：B2.国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上缴国家中央财政。A:0.4B:0.35C:0.25D:0.3答案：D3.国家征收财产的权力的依据是（）。A:国家权威B:国家主权C:国家使用权D:国家所有权答案：B4.土地确权是一种（）行为。A:诉讼B:司法C:政府D:民事答案：C5.土地承包经营权证由（）负责发放。A:村委会B:县土地局C:县级以上人民政府D:乡人民政府答案：C6.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。A:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权B:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权C:以他人土地供自己土地便宜之用之权D:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下答案：D7.红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。A:转为黄翡灯具公司所有B:由县级以上人民政府重新确定C:不变D:办理有关手续后转为国家所有答案：D8.由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（）。A:对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握B:具有处理实际问题的能力C:具有较高的专业水平D:具有较高的法律政策水平答案：C9.有关以股权出质的说法中错误的是（）。A:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记B:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记C:以股权出质的，当事人应当订立书面合同D:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效答案：D10.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A:市级国土资源行政主管部门B:县级国土资源行政主管部门C:乡级人民政府D:省级人民政府答案：B11.关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是（）。A:前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得B:前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记C:前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场D:前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人答案：C12.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。A:典权B:永佃权C:耕作权D:信托特权答案：D13.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。A:在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地B:乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同C:张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权D:乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任答案：D14.由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的，下列说法正确的是（）。A:国家应当给予全部补偿B:国家应当无偿收回，不给予任何补偿C:国家应当给予相应补偿D:承租人享有优先租赁权答案：B15.关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（）。A:土地权属争议案件的承办人不适用回避制度B:承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定C:当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避D:承办人与争议案件有利害关系的应当回避答案：A16.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:国有建设用地使用权B:地役权C:土地承包经营权D:集体建设用地使用权答案：B17.如果被抵押的