专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！内部使用山西省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题（必刷）第I部分单选题（100题）1.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。A:集体土地所有权具有绝对性B:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变C:土地所有权与自然资源所有权可以分开D:空间所有权包含在土地所有权范围内答案：A2.下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是（）。A:永佃权B:典权C:信托特权D:耕作权答案：C3.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。A:相对性B:绝对性C:对人性D:相容性答案：B4.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A:人民政府审批B:人民政府审核C:人民政府授权D:人民政府划拨答案：A5.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权B:加大对破坏土地违法行为的打击力度C:土地资源收为国有D:加强对国土资源的行政管理答案：A6.土地承包经营权证由（）负责发放。A:村委会B:县土地局C:乡人民政府D:县级以上人民政府答案：D7.某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A:国有建设用地使用权B:集体建设用地使用权C:地役权D:土地承包经营权答案：C8.甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）。A:人身权B:物权C:准物权D:债权答案：D9.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍A:五B:六C:二D:三答案：D10.甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。A:35年6个月B:36年C:40年D:70年答案：A11.美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是（）。A:《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》B:《阿拉斯加州空间法》C:《俄克拉荷马州空间法》D:《关于公路上空间运输的法律》答案：A12.甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（）。A:土地出让金B:所有租金C:土地交易税D:土地收益金答案：D13.在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。A:征收B:没收C:征用D:征购答案：C14.空间使用权的取得方式是（）。A:同于土地使用权的取得方式B:利用招标的方式C:利用拍卖的方式D:不同于土地使用的取得方式答案：A15.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。A:1947年B:1870年C:1610年D:1587年答案：D16.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A:重新办理征收手续后，归国家所有B:国家C:生产队D:集体答案：B17.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。A:用益物权具有一定的期限B:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产C:用益物权只是所有权能的一部分权能D:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利答案：D18.下列关于各国对于空间权制度的规制，说法不正确的是（）。A:美国有关空间权制度的成文法相当发达B:英美法系国家在理论上创设了发展权制度C:法国、德国立法中无空间所有权的明确规定D:美国在历史上从未采纳绝对土地所有权的理念答案：D19.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A:收益权能B:占有权能C:使用权能D:处分权能答案：D20.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。A:2B:4C:1D:3答案：A21.土地属于乡镇农民集体所有的，由（）代表集体行使所有权A:村集