专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！整理福建省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题王牌题库（网校专用）第I部分单选题（100题）1.在一般情况下，涉及土地权属争议的案件都应当由（）管辖A:省级人民政府B:乡级人民政府C:市级国土资源行政主管部门D:县级国土资源行政主管部门答案：D2.（）是对土地所有权的错误理解。A:集体土地所有权主体只能是农村集体组织B:土地所有权与自然资源所有权可以分开C:空间所有权包含在土地所有权范围内D:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变答案：A3.土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。A:国家B:城市集体所有制单位C:城市全民所有制单位D:省、自治区集体所有答案：A4.甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。A:书面形式B:默示形式C:口头形式D:推定形式答案：A5.下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（）。A:提前收回出让国有建设用地使用权B:出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期C:国有建设用地续期申请获得批准D:土地灭失答案：C6.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。A:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围B:自动转入最高额土地抵押担保范围C:不得转入最高额土地抵押担保范围D:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围答案：D7.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《农村土地承包经营法》B:《宪法》C:《国家建设征用土地办法》D:《高级农业生产合作社示范章程》答案：D8.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。A:村集体经济组织B:乡镇集体经济组织C:村民小组D:国家答案：D9.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。A:根据土地利用现状B:根据政策要求C:先前的使用者D:后来的使用者答案：D10.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。A:县农机厂B:上坡村C:国家D:上坡村农民个人答案：C11.关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。A:土地使用权争议B:土地侵权纠纷C:土地他项权利争议D:土地所有权争议答案：B12.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。A:安置补助费只能直接支付给被安置人B:青苗补偿费归其所有权人C:地上附着物补偿费归其所有权人D:土地补偿费归土地所有权人答案：A13.土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（）A:可以办理登记B:应当办理登记C:无需办理登记D:是否办理登记由承租人决定答案：B14.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）A:张某应当回避B:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。C:刘某应当申请回避D:王某有权要求刘某回避答案：A15.《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。A:不会降低B:不因征地而降低C:大大提高D:有所提高答案：B16.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。A:土地产权B:物权C:财产权D:所有权答案：A17.下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是（）。A:原土地使用者不受限制B:具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C:必须领有国有土地使用证D:原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人答案：A18.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。A:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的B:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的D:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的答案：B19.1952年以后建立的农村土地集