专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省单县完整版《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库带答案（研优卷）第I部分单选题（100题）1.从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。A:土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍管理工作B:确定土地权利归属的过程C:在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查和对土地权属界线的确定D:地籍管理的主要内容答案：C2.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。A:个人B:国家C:发现者D:集体答案：B3.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。A:地表、地上或者地下B:地表、地层C:地上、地下、地中D:地中、地下答案：A4.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。A:地上附着物和青苗的所有者B:土地征收人C:土地所有权人D:土地征用人答案：A5.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。A:十B:五C:十五D:三十答案：D6.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。A:30B:25C:17D:20答案：D7.下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是（）。A:宅基地使用权B:建设用地使用权C:永佃权D:土地承包经营权答案：C8.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段B:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程C:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例D:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段答案：D9.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。A:登记对抗主义B:登记要件主义C:登记对抗主义和登记要件主义D:意思表示主义答案：A10.建设用地使用权分为（）。A:集体建设用地使用权和私人建设用地使用权B:国有建设用地使用权和集体建设用地使用权C:中央建设用地使用权和地方建设用地使用权D:国有建设用地使用权和私人建设用地使用权答案：B11.确定土地的权利是指（）。A:依法确定土地权利的用途、主体和内容B:依法确定土地权利的主体、客体和内容C:依法确定土地权利的用途、性质和内容D:依法确定土地权利的用途、性质和条件答案：B12.关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）A:实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿B:无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权C:实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿D:实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿答案：C13.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。A:不变B:先由双方共有，三十年后返还给集体C:在一定阶段内不变D:变为双方共有答案：A14.以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。A:所有权B:使用权C:抵押权D:收益权答案：A15.征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（）。A:土地开发基金B:土地出让金C:土地建设基金D:新菜地开发建设基金答案：D16.土地使用权出让，由（）负责。A:市、县人民政府B:县人民政府C:县、乡人民政府D:市人民政府答案：A17.关于土地所有权，下列说法正确的是（）。A:土地所有权性质是不能改变的B:土地所有权可以通过合同的方式取得C:土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得D:土地所有权的原始取得须经政府确认答案：D18.国家依法对土地实行征用以后，应当（）。A:及时返还，并给予赔偿B:导致土地受损的，国家给予赔偿C:及时返还，并给予补偿D:未导致土地受损的，无须给予补偿答案：C19.无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）A:应当给予适当补偿B:可以根据具体情况决定是否给予补偿C:应当给予全额补偿D:不予补偿答案：A20.下列（）不是台湾的耕作权的主体。A:缺少土地的农民个人B:标的物所在地的农民个人C:被征地以前土地所有权人D:被征地以前土地使用权人答案：A21.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。A