专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省市北区2024《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库附答案【研优卷】第I部分单选题（100题）1.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。A:荒丘B:荒岩C:荒滩D:荒山答案：B2.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。A:50年B:一定年限C:20年D:30年答案：B3.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌出让结束日前（）天。A:1B:4C:3D:2答案：D4.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。A:再次划拨给其他单位使用B:以出让方式处置C:直接由国家收回D:自动消灭答案：B5.甲、乙（系甲远房姑表亲）各投资40万元盖了一栋四层的楼房，约定楼房盖好后二人共有。2012年6月1日房屋封顶，2012年11月1日装修完毕，2012年12月1日办理了初始登记（登记甲、乙二人共有）。搬家前，二人约定，甲住第一、二层，乙住第三、四层。2013年10月1日，乙打算将其居住的第三、四层出卖给丙，甲坚决反对。对此，下列表述正确的是：A:甲、乙于2012年12月1日取得房屋所有权B:未经甲同意，乙无权将第三、四层出卖给丙C:无须甲同意，乙也有权将第三、四层出卖给丙D:甲、乙于2012年11月1日取得房屋所有权答案：B6.下列选项中不属于国家土地所有权客体的是（）。A:城市的土地B:国家依法征收的土地C:农村和城市郊区的土地D:国家未规定为集体所有的土地、草地、荒地等答案：C7.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。A:应告知其先通过协商方式处理B:可以直接受理C:应告知其先申请行政处理D:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼答案：B8.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。A:适用于连续性交易B:只适用于借款合同C:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权D:只适用于借款合同与票据合同答案：A9.下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（）。A:是土地所有权主体B:用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权C:享有经营、管理权D:可担当集体土地使用权主体答案：A10.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。A:《中华人民共和国土地改革法》B:《土地管理法》C:《宪法》D:《国家建设征用土地办法》答案：A11.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。A:农民B:国家C:个人D:集体答案：B12.在土地权属争议解决的过程中，行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起（）。A:60日B:30日C:90日D:10日答案：B13.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。A:农民宅基地使用权B:乡镇企业用地使用权C:乡村公益用地使用权D:采矿用地使用权答案：D14.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。A:国家以土地使用权作价入股B:国有土地使用权出让C:保留划拨国有土地使用权D:国有土地征收为集体土地答案：D15.下列土地权利中，（）不得抵押。A:地役权B:建设用地使用权C:所有权D:土地承包经营权答案：C16.以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。A:永佃权B:地上权C:典权D:地役权答案：B17.有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（）。A:不负有举证的责任B:提交有关的证据材料C:提交书面或者口头的申请D:亲自申请，不能由他人代理答案：B18.国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。A:出让和租赁的方式B:作价出资的方式C:入股的方式D:授权经营的方式答案：A19.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。A:固定性B:强制性C:法定性和权威性D:行政性答案：C20.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。A:加强对国土资源的行政管理B:土地资源收为国有C:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权D:加大对破坏土地违法行为的打击力度答案：C21.土地权利中最核心的财产权利是（）。A:地役权B:土地所有权C:土地使用权D:土地抵押权答案