专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！2024年山东省单县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库及答案【必刷】第I部分单选题（100题）1.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者的（）。A:定年期的国有土地使用权B:集体土地所有权C:集体土地使用权D:国有土地使用权答案：D2.下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（）。A:需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金B:已经领取出让国有建设用地使用权证书C:按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用D:支付部分土地出让金答案：D3.确定土地的权利是指（）。A:依法确定土地权利的用途、性质和条件B:依法确定土地权利的用途、性质和内容C:依法确定土地权利的主体、客体和内容D:依法确定土地权利的用途、主体和内容答案：C4.我国的土地权利体系不包括（）。A:土地用益物权B:土地担保物权C:土地所有权D:永佃权答案：D5.《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。A:一般农村B:少数民族地区C:城市土地D:城市郊区答案：A6.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。A:1988年《宪法》修正案B:1982年《宪法》C:1998年《土地管理法》D:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》答案：A7.（）可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。A:境内外的自然人、法人和其他组织B:境外的法人和其他组织C:境外的自然人、法人和其他组织D:境内的法人和其他组织答案：A8.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A:人民政府授权B:人民政府审核C:人民政府划拨D:人民政府审批答案：D9.下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。A:在挂牌期限内有两个竞买人报价的B:在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价C:在挂牌期限内有三个竞买人报价的D:五个竞买人的报价均低于底价答案：D10.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。A:市、县级人民政府B:市、县级政府土地管理部门C:国务院D:国家土地管理部门答案：B11.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。A:根据甲集团公司的决定确定B:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定C:确定给乙股份制企业D:确定给甲集团公司答案：C12.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A:农村宅基地B:城市市区土地C:自留地和自留山D:城市郊区土地答案：B13.集体土地被征用(收)的程序顺序是（）。A:②①⑤⑥③④B:①②⑥⑤③④C:①②⑤③⑥④D:②①⑤③⑥④答案：D14.下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（）。A:土地的用途是从事农业生产经营活动B:权利主体是乡镇企业C:权利取得的基本程序是依法审批D:权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资答案：A15.土地征收给予的土地补偿费归（）所有。A:土地使用权人B:国家C:农村集体成员D:土地所有权人答案：D16.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来B:土地所有权处于高度稳定的状态C:土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易D:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人答案：C17.集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。A:农民私有土地B:不能确定权属的土地C:土改中发放了国有土地使用权的国有土地D:土改中发放了土地所有证的农民私有土地答案：D18.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。A:《国家建设征用土地办法》B:《土地管理法》C:1982年《宪法》D:《农村人民公社工作条例修正草案》答案：C19.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。A:以处理争议的政府为被告B:向人民法院提起民事诉讼C:以土地权属争议的另一方为被告D:以处理争议的政府为第三人答案：A20.某农户与乡政府签订承包合同，承包一千亩国有荒山进行植树造林，承包期