专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！山东省2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题及答案（必刷）第I部分单选题（100题）1.下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。A:抵押权B:质权C:建设用地使用权D:留置权答案：A2.（）有权出让国有土地使用权。A:境内外法人、非法人组织及自然人B:省级土地管理部门C:国家D:地方政府答案：C3.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。A:集体所有土地的推定原则B:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题C:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题D:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题答案：A4.1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。A:《土地管理法》B:《确定土地所有权和使用权的若干规定》C:《国家建设征用土地条例》D:《村镇建房用地管理条例》答案：B5.集体建设用地使用权的范围包括（）。A:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权B:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权C:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权D:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权答案：A6.关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A:土地所有权处于高度稳定的状态B:在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来C:土地所有权主体不能以任何方式变更D:国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人答案：C7.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A:三年B:一年C:半年D:两年答案：B8.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。A:空中使用者B:空中、地面、地下使用者共同使用C:地下使用者D:地面使用者答案：D9.关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）A:无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权B:实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿C:实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿D:实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿答案：D10.通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。A:个人B:既可能是国家也可能是集体C:集体D:国家答案：D11.1956年通过的（），初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。A:《国家建设征用土地办法》B:《宪法》C:《高级农业生产合作社示范章程》D:《农村土地承包经营法》答案：C12.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。A:《城市郊区土地改革条例》B:《国家建设征用土地办法》C:《土地改革法》D:《土地管理法实施细则》答案：B13.下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中，不正确的是（）。A:用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产B:用益物权只是所有权能的一部分权能C:用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利D:用益物权具有一定的期限答案：C14.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的B:国家土地所有权存在多个代表C:行使国家土地所有权的主体可以是多级的D:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权答案：B15.最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。A:最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权B:最高额抵押权消灭C:确定被担保债权的范围D:一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿答案：A16.奴隶主和农奴主所有制建立于（）。A:周B:隋C:商D:夏答案：A17.他人占有属于（）的一种形式。A:合法占有B:直接占有C:非法占有D:无权占有答案：A18.下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情