专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！安徽省包河区历年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题含答案【B卷】第I部分单选题（100题）1.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。A:相邻权B:抵押权C:地役权D:典权答案：B2.关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A:政府为了公共利益有权无偿使用私人土地B:私有土地可以自由的买卖C:个人可以租赁政府的土地，但是不得购买D:联邦政府有权无偿征用省公有土地答案：B3.原始社会的共有制主要存在于（）。A:周代初期B:商纣之前C:春秋战国时期D:虞夏之前答案：D4.沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。A:所有这些土地都归沙河乡所有B:乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有C:乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有D:林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有答案：B5.关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。A:土地侵权纠纷的前提是土地权属明确B:两者解决方式有所不同C:土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议D:两者的处理结果不同答案：C6.关于担保物权，下列说法正确的是（）。A:基于担保物权之不可分性，即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利B:我国现行法律承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、典权C:基于担保物权的从属性，任何担保物权均不得先于主债权而设定D:担保物权注重物的价值形态，因此其标的物无须特定答案：A7.土地确权是一种（）行为。A:民事B:政府C:诉讼D:司法答案：B8.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A:收益权能B:处分权能C:使用权能D:占有权能答案：B9.集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。A:集体土地所有权权能分离条款B:地方政府C:集体土地所有权的内容D:国家法律和政府管理答案：D10.土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。A:法定性和权威性B:固定性C:行政性D:强制性答案：A11.下列土地权利中，（）不得抵押。A:地役权B:建设用地使用权C:土地承包经营权D:所有权答案：D12.下列土地权属争议案件中，县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是（）。A:单位与单位之间B:争议一方为军队，且涉及土地面积较大的C:个人之间D:个人与单位之间法规答案：B13.香港的土地租用是（）。A:无偿的B:除约翰大教堂以外，都是有偿的C:可以是有偿的，也可以是无偿的D:有偿的答案：C14.宅基地使用权的取得具有（）。A:从属性B:社会性C:无偿性、福利性D:不可分割性答案：C15.土地登记的核心问题是（）。A:法律责任B:法律效力C:所有权归属D:对权利人的保护答案：B16.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。A:土地允许私人所有B:与国有土地使用权相关的法律制度的确立C:国有土地使用权出让和转让制度的确立D:国有土地使用费税制度的确立答案：D17.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。A:可以分层设立B:权能的差别性C:空间的无限性D:权利内容的特定性答案：C18.下列（）情形中，抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。A:随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的B:抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的C:抵押权人免除土地使用权所担保的债务的D:抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的答案：C19.（）是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。A:财产权B:土地产权C:物权D:所有权答案：B20.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。A:二十B:十C:十五D:五答案：C21.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。A:城市房地产税B:农地使用税C:物业税D:城镇土地使用税答案：D22.下列各项属于国家所有的土地的是（）。A: