专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！甘肃省内部使用《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题有答案第I部分单选题（100题）1.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权B:国家土地所有权存在多个代表C:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的D:行使国家土地所有权的主体可以是多级的答案：B2.用（）的办法解决纠纷，是处理土地权属争议案件的一贯做法。A:行政复议B:诉讼C:仲裁D:调解答案：D3.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）A:张某应当回避B:刘某应当申请回避C:刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。D:王某有权要求刘某回避答案：A4.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。A:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段B:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段C:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例D:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程答案：B5.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。A:乡土管所B:乡人民政府C:省国土资源行政主管部门D:县级人民法院答案：B6.集体所有的土地（）直接用于房地产开发。A:根据双方约定确定是否可以B:经过批准可以C:不能D:可以答案：C7.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。A:地面使用者B:空中使用者C:地下使用者D:空中、地面、地下使用者共同使用答案：A8.以下关于土地权属争议处理的说法中，不正确的是（）。A:当事人只有通过行政处理后，才能向人民法院起诉B:我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷C:起诉至法院的案件，作为民事诉讼案件处理D:协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请答案：C9.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。A:确定属于国家土地所有权的主体B:确定属于集体土地所有权的客体C:确定属于集体土地所有权的主体D:确定属于国家土地所有权的客体答案：A10.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。A:《物权法》B:《上海市规划条例》C:《土地管理法》D:《防空法》答案：C11.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。A:一定年限B:50年C:30年D:20年答案：A12.集体土地使用权是（）。A:财产权B:自物权C:担保物权D:用益物权答案：D13.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。A:农民B:集体C:个人D:国家答案：D14.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。A:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变B:空间所有权包含在土地所有权范围内C:集体土地所有权具有绝对性D:土地所有权与自然资源所有权可以分开答案：C15.张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。A:张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应当承认其土地使用权B:《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表明没有使用权C:村集体可以征收张某的土地D:村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂答案：A16.（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A:登记B:抵押合同C:抵押人对标的物享有处分权D:抵押物上不存在其他权利答案：B17.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。A:地中、地下B:地表、地层C:地上、地下、地中D:地表、地上或者地下答案：D18.房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（）。A:两证或多证B:两证C:多证D:一证答案：D19.国土资源行政主管部门接到申请，经过审查后，认为属于本部门管辖范围的，应